埼玉県 上尾市の不動産価格・相場情報
埼玉県 上尾市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 上尾市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上尾 | JR高崎線 | 243,117円/㎡ | 31,593,671円 | 4514 |
| 2 | 北上尾 | JR高崎線 | 219,594円/㎡ | 31,424,436円 | 1748 |
| 3 | 鴻巣 | JR高崎線 | 219,178円/㎡ | 160,000,000円 | 1 |
| 4 | 丸山(埼玉) | 路線情報なし | 182,103円/㎡ | 20,058,619円 | 12 |
| 5 | 東大宮 | 宇都宮線 | 172,877円/㎡ | 21,972,519円 | 595 |
| 6 | 蓮田 | 宇都宮線 | 170,370円/㎡ | 23,000,000円 | 1 |
| 7 | 原市 | ニューシャトル | 164,096円/㎡ | 23,362,462円 | 358 |
| 8 | 沼南 | ニューシャトル | 159,528円/㎡ | 23,821,060円 | 294 |
| 9 | 東宮原 | ニューシャトル | 159,435円/㎡ | 28,630,000円 | 2 |
| 10 | 桶川 | JR高崎線 | 156,120円/㎡ | 31,035,796円 | 652 |
埼玉県 上尾市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 原新町 | 上尾市 | 833,333円/㎡ | 29,666,667円 | 21 |
| 2 | 川 | 上尾市 | 746,429円/㎡ | 27,516,667円 | 42 |
| 3 | 壱丁目北 | 上尾市 | 735,000円/㎡ | 47,916,667円 | 12 |
| 4 | 原市北 | 上尾市 | 680,000円/㎡ | 19,600,000円 | 14 |
| 5 | 上平中央 | 上尾市 | 655,300円/㎡ | 31,539,667円 | 90 |
| 6 | 大字今泉 | 上尾市 | 652,667円/㎡ | 34,741,333円 | 150 |
| 7 | 壱丁目南 | 上尾市 | 643,438円/㎡ | 43,934,375円 | 32 |
| 8 | 井戸木 | 上尾市 | 623,316円/㎡ | 31,360,526円 | 190 |
| 9 | 大字川 | 上尾市 | 618,182円/㎡ | 32,636,364円 | 11 |
| 10 | 錦町 | 上尾市 | 596,250円/㎡ | 27,258,929円 | 56 |
埼玉県 上尾市の特徴
埼玉県 上尾市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 上尾市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
埼玉県 上尾市の主要駅
埼玉県 上尾市の地区一覧
埼玉県 上尾市の不動産市場について
埼玉県 上尾市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 上尾市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 上尾市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 上尾駅周辺は特に平米単価が高く、 243,117円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 上尾市では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 上尾市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に上尾駅エリアの平米単価が 243,117円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 上尾市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。