埼玉県 比企郡鳩山町の不動産価格・相場情報
埼玉県 比企郡鳩山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
埼玉県 比企郡鳩山町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東毛呂 | 東武越生線 | 55,286円/㎡ | 9,361,053円 | 5 |
| 2 | 坂戸(埼玉) | 路線情報なし | 43,646円/㎡ | 13,465,679円 | 216 |
| 3 | 武州長瀬 | 東武越生線 | 38,720円/㎡ | 13,472,462円 | 5 |
| 4 | 高麗川 | JR八高線(八王子～高麗川) | 37,391円/㎡ | 8,600,000円 | 1 |
| 5 | 東松山 | 東武東上線 | 36,842円/㎡ | 7,000,000円 | 1 |
| 6 | 高坂 | 東武東上線 | 31,728円/㎡ | 9,588,552円 | 217 |
| 7 | 一本松(埼玉) | 路線情報なし | 31,000円/㎡ | 18,600,000円 | 1 |
| 8 | 北坂戸 | 東武東上線 | 27,208円/㎡ | 8,494,350円 | 38 |
| 9 | 越生 | JR八高線(高麗川～高崎) | 17,049円/㎡ | 6,592,280円 | 24 |
| 10 | 狭山ケ丘 | 路線情報なし | 15,000円/㎡ | 18,000,000円 | 1 |
埼玉県 比企郡鳩山町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字赤沼 | 比企郡鳩山町 | 146,674円/㎡ | 8,486,207円 | 87 |
| 2 | 大字大橋 | 比企郡鳩山町 | 118,533円/㎡ | 13,693,333円 | 15 |
| 3 | 大字今宿 | 比企郡鳩山町 | 106,923円/㎡ | 13,242,308円 | 52 |
| 4 | 大字小用 | 比企郡鳩山町 | 103,362円/㎡ | 9,013,617円 | 47 |
| 5 | 大字熊井 | 比企郡鳩山町 | 93,436円/㎡ | 5,603,111円 | 36 |
| 6 | 大字石坂 | 比企郡鳩山町 | 90,480円/㎡ | 7,660,000円 | 10 |
| 7 | 大字泉井 | 比企郡鳩山町 | 88,150円/㎡ | 7,953,750円 | 32 |
| 8 | 大字大豆戸 | 比企郡鳩山町 | 53,597円/㎡ | 7,422,051円 | 39 |
| 9 | 楓ヶ丘 | 比企郡鳩山町 | 52,607円/㎡ | 9,683,146円 | 89 |
| 10 | 大字奥田 | 比企郡鳩山町 | 46,127円/㎡ | 4,665,455円 | 11 |
埼玉県 比企郡鳩山町の特徴
埼玉県 比企郡鳩山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 比企郡鳩山町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
埼玉県 比企郡鳩山町の主要駅
埼玉県 比企郡鳩山町の地区一覧
埼玉県 比企郡鳩山町の不動産市場について
埼玉県 比企郡鳩山町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 比企郡鳩山町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 比企郡鳩山町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 東毛呂駅周辺は特に平米単価が高く、 55,286円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 比企郡鳩山町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 比企郡鳩山町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に東毛呂駅エリアの平米単価が 55,286円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 比企郡鳩山町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。