埼玉県 鴻巣市の不動産価格・相場情報
埼玉県 鴻巣市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
埼玉県 鴻巣市の駅別平米単価ランキング
埼玉県 鴻巣市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本宮町 | 鴻巣市 | 836,250円/㎡ | 12,093,750円 | 16 |
| 2 | 稲荷町 | 鴻巣市 | 571,923円/㎡ | 20,576,923円 | 26 |
| 3 | 雷電 | 鴻巣市 | 540,274円/㎡ | 19,583,562円 | 73 |
| 4 | 富士見町 | 鴻巣市 | 459,500円/㎡ | 21,940,000円 | 20 |
| 5 | 宮地 | 鴻巣市 | 455,714円/㎡ | 22,126,667円 | 105 |
| 6 | 加美 | 鴻巣市 | 446,667円/㎡ | 20,622,917円 | 48 |
| 7 | 愛の町 | 鴻巣市 | 434,844円/㎡ | 25,953,125円 | 64 |
| 8 | 幸町 | 鴻巣市 | 376,364円/㎡ | 18,381,818円 | 11 |
| 9 | 氷川町 | 鴻巣市 | 374,156円/㎡ | 29,287,013円 | 77 |
| 10 | 北新宿 | 鴻巣市 | 365,739円/㎡ | 27,984,713円 | 157 |
埼玉県 鴻巣市の特徴
埼玉県 鴻巣市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県 鴻巣市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
埼玉県 鴻巣市の主要駅
埼玉県 鴻巣市の地区一覧
埼玉県 鴻巣市の不動産市場について
埼玉県 鴻巣市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
埼玉県 鴻巣市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
埼玉県 鴻巣市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鴻巣駅周辺は特に平米単価が高く、 166,525円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
埼玉県 鴻巣市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 埼玉県 鴻巣市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に鴻巣駅エリアの平米単価が 166,525円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
埼玉県 鴻巣市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。