大阪府 交野市の不動産価格・相場情報
大阪府 交野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 交野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 河内磐船 | 学研都市線 | 227,793円/㎡ | 32,191,266円 | 351 |
| 2 | 交野市 | 京阪交野線 | 215,157円/㎡ | 30,432,870円 | 759 |
| 3 | 郡津 | 京阪交野線 | 182,804円/㎡ | 26,914,695円 | 366 |
| 4 | 河内森 | 京阪交野線 | 182,772円/㎡ | 25,313,167円 | 136 |
| 5 | 星田 | 学研都市線 | 181,419円/㎡ | 34,149,947円 | 791 |
| 6 | 津田 | 学研都市線 | 151,352円/㎡ | 25,858,527円 | 495 |
| 7 | 寝屋川公園 | 学研都市線 | 150,160円/㎡ | 23,444,789円 | 60 |
| 8 | 私市 | 京阪交野線 | 146,027円/㎡ | 27,386,455円 | 178 |
大阪府 交野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青山 | 交野市 | 1,008,043円/㎡ | 50,228,261円 | 46 |
| 2 | 星田北 | 交野市 | 633,083円/㎡ | 67,624,359円 | 156 |
| 3 | 向井田 | 交野市 | 555,569円/㎡ | 28,465,278円 | 72 |
| 4 | 森南 | 交野市 | 503,714円/㎡ | 29,057,143円 | 70 |
| 5 | 私部西 | 交野市 | 379,341円/㎡ | 77,958,242円 | 182 |
| 6 | 私部 | 交野市 | 357,064円/㎡ | 31,805,505円 | 327 |
| 7 | 私市山手 | 交野市 | 346,548円/㎡ | 18,039,881円 | 84 |
| 8 | 天野が原町 | 交野市 | 341,322円/㎡ | 33,971,901円 | 121 |
| 9 | 松塚 | 交野市 | 336,538円/㎡ | 21,796,154円 | 52 |
| 10 | 倉治 | 交野市 | 312,737円/㎡ | 33,125,067円 | 373 |
大阪府 交野市の特徴
大阪府 交野市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 交野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
大阪府 交野市の主要駅
大阪府 交野市の地区一覧
大阪府 交野市の不動産市場について
大阪府 交野市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 交野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 交野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 河内磐船駅周辺は特に平米単価が高く、 227,793円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 交野市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 交野市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に河内磐船駅エリアの平米単価が 227,793円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 交野市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。