大阪府 岸和田市の不動産価格・相場情報
大阪府 岸和田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 岸和田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和泉府中 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 225,806円/㎡ | 35,000,000円 | 1 |
| 2 | 岸和田 | 南海本線 | 186,922円/㎡ | 27,166,918円 | 806 |
| 3 | 東岸和田 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 175,730円/㎡ | 22,594,797円 | 1387 |
| 4 | 下松(山口) | 路線情報なし | 160,000円/㎡ | 20,000,000円 | 1 |
| 5 | 春木 | 南海本線 | 147,027円/㎡ | 19,834,804円 | 977 |
| 6 | 蛸地蔵 | 南海本線 | 139,723円/㎡ | 21,346,951円 | 362 |
| 7 | 下松(大阪) | 路線情報なし | 129,464円/㎡ | 22,620,740円 | 817 |
| 8 | 久米田 | 阪和線(天王寺～和歌山) | 124,571円/㎡ | 19,499,779円 | 1333 |
| 9 | 和泉大宮 | 南海本線 | 124,099円/㎡ | 18,786,960円 | 724 |
| 10 | 忠岡 | 南海本線 | 118,378円/㎡ | 20,119,431円 | 376 |
大阪府 岸和田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮本町 | 岸和田市 | 875,263円/㎡ | 46,863,158円 | 19 |
| 2 | 春木宮本町 | 岸和田市 | 645,714円/㎡ | 19,357,143円 | 7 |
| 3 | 岸城町 | 岸和田市 | 611,774円/㎡ | 34,282,258円 | 62 |
| 4 | 岸之浦町 | 岸和田市 | 574,444円/㎡ | 618,888,889円 | 9 |
| 5 | 北町 | 岸和田市 | 499,286円/㎡ | 43,707,143円 | 28 |
| 6 | 別所町 | 岸和田市 | 442,309円/㎡ | 34,844,079円 | 152 |
| 7 | 筋海町 | 岸和田市 | 441,200円/㎡ | 29,540,000円 | 25 |
| 8 | 南上町 | 岸和田市 | 441,103円/㎡ | 33,495,862円 | 145 |
| 9 | 春木北浜町 | 岸和田市 | 427,778円/㎡ | 17,055,556円 | 9 |
| 10 | 春木中町 | 岸和田市 | 407,647円/㎡ | 20,035,294円 | 17 |
大阪府 岸和田市の特徴
大阪府 岸和田市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 岸和田市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大阪府 岸和田市の主要駅
大阪府 岸和田市の地区一覧
大阪府 岸和田市の不動産市場について
大阪府 岸和田市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 岸和田市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 岸和田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 和泉府中駅周辺は特に平米単価が高く、 225,806円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 岸和田市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 岸和田市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に和泉府中駅エリアの平米単価が 225,806円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 岸和田市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。