南海本線 蛸地蔵駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 蛸地蔵駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 蛸地蔵
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蛸地蔵駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蛸地蔵駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 1 - 50 of 529 in total） 平均価格: 20,546,000円 平均㎡単価: 307,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 5分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南上町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南町 5分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大工町 7分 100,000円 55.0 1,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南上町 7分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南上町 4分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南上町 4分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大工町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津田北町 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南上町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 8分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸城町 5分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上町 12分 66,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南上町 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南上町 9分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 4分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南町 11分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津田北町 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小瀬 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南上町 5分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南上町 9分 28,000,000円 370.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 津田北町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 6分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中町 8分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田北町 10分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南上町 13分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸城町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小瀬 8分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南上町 13分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津田北町 11分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 3分 56,000,000円 980.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津田北町 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南上町 2分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永吉 13分 2,700,000円 75.0 36,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 永吉 15分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南上町 11分 58,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 5分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小瀬 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南上町 5分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南上町 1分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南上町 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 3分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 8分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蛸地蔵駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蛸地蔵駅周辺の不動産市場動向

南海本線 蛸地蔵駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蛸地蔵駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。