大阪府 門真市の不動産価格・相場情報

大阪府 門真市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。

価格概要

マンション

平均価格 18,251,581万円
平米単価 288,890円/㎡
価格範囲 12,667万円 〜 800,000万円
データ件数 770

戸建て

平均価格 27,365,036万円
平米単価 229,496円/㎡
価格範囲 6万円 〜 2,100,000万円
データ件数 2717

土地

平均価格 34,782,914万円
平米単価 144,242円/㎡
価格範囲 140万円 〜 490,000万円
データ件数 840

大阪府 門真市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 枚方市 京阪本線 400,000円/㎡ 26,000,000円 1
2 西三荘 京阪本線 257,818円/㎡ 26,626,885円 214
3 門真市 京阪本線 255,471円/㎡ 40,800,036円 491
4 古川橋 京阪本線 245,271円/㎡ 29,941,924円 794
5 門真南 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 232,588円/㎡ 33,071,587円 499
6 萱島 京阪本線 216,870円/㎡ 23,996,667円 330
7 住道 学研都市線 201,869円/㎡ 15,111,658円 22
8 野崎(大阪) 路線情報なし 200,000円/㎡ 15,000,000円 1
9 四条畷 学研都市線 197,241円/㎡ 11,439,992円 5
10 大和田(大阪) 路線情報なし 194,462円/㎡ 25,364,021円 1871

大阪府 門真市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 上島町 門真市 929,121円/㎡ 26,716,484円 91
2 幸福町 門真市 691,968円/㎡ 22,450,122円 82
3 松生町 門真市 687,500円/㎡ 467,375,000円 8
4 大字野口 門真市 623,333円/㎡ 30,133,333円 12
5 柳田町 門真市 603,684円/㎡ 123,942,105円 38
6 寿町 門真市 575,263円/㎡ 62,321,053円 19
7 月出町 門真市 533,600円/㎡ 38,766,000円 50
8 古川町 門真市 502,857円/㎡ 29,357,143円 14
9 中町 門真市 488,889円/㎡ 69,988,889円 45
10 垣内町 門真市 487,143円/㎡ 37,857,143円 21

大阪府 門真市の特徴

大阪府 門真市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 門真市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府 門真市の主要駅

京阪本線 古川橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 245,271円/㎡

データ件数: 集計中

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京阪本線 枚方市駅

平均価格: 万円

平米単価: 400,000円/㎡

データ件数: 集計中

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京阪本線 萱島駅

平均価格: 万円

平米単価: 216,870円/㎡

データ件数: 集計中

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京阪本線 西三荘駅

平均価格: 万円

平米単価: 257,818円/㎡

データ件数: 集計中

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京阪本線 門真市駅

平均価格: 万円

平米単価: 255,471円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ谷町線 大日駅

平均価格: 万円

平米単価: 185,163円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅

平均価格: 万円

平米単価: 232,588円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅

平均価格: 万円

平米単価: 85,000円/㎡

データ件数: 集計中

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学研都市線 住道駅

平均価格: 万円

平米単価: 201,869円/㎡

データ件数: 集計中

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学研都市線 四条畷駅

平均価格: 万円

平米単価: 197,241円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大和田(大阪)駅

平均価格: 万円

平米単価: 194,462円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 野崎(大阪)駅

平均価格: 万円

平米単価: 200,000円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪府 門真市の地区一覧

御堂町

平均価格: 27,038,182万円

平米単価: 155,273円/㎡

データ件数: 55

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打越町

平均価格: 28,765,306万円

平米単価: 203,878円/㎡

データ件数: 49

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新橋町

平均価格: 101,242,373万円

平米単価: 158,644円/㎡

データ件数: 59

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月出町

平均価格: 38,766,000万円

平米単価: 533,600円/㎡

データ件数: 50

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朝日町

平均価格: 15,388,889万円

平米単価: 264,444円/㎡

データ件数: 54

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末広町

平均価格: 39,381,928万円

平米単価: 281,205円/㎡

データ件数: 83

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本町

平均価格: 34,594,737万円

平米単価: 322,556円/㎡

データ件数: 133

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東江端町

平均価格: 132,975,862万円

平米単価: 382,759円/㎡

データ件数: 29

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東田町

平均価格: 41,650,000万円

平米単価: 131,250円/㎡

データ件数: 40

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松生町

平均価格: 467,375,000万円

平米単価: 687,500円/㎡

データ件数: 8

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松葉町

平均価格: 18,800,000万円

平米単価: 475,000円/㎡

データ件数: 4

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柳田町

平均価格: 123,942,105万円

平米単価: 603,684円/㎡

データ件数: 38

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柳町

平均価格: 37,345,161万円

平米単価: 300,323円/㎡

データ件数: 31

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栄町

平均価格: 36,724,000万円

平米単価: 128,000円/㎡

データ件数: 100

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桑才新町

平均価格: 105,200,000万円

平米単価: 294,483円/㎡

データ件数: 29

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桑才町

平均価格: 19,213,333万円

平米単価: 256,667円/㎡

データ件数: 15

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殿島町

平均価格: 48,941,667万円

平米単価: 107,500円/㎡

データ件数: 36

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江端町

平均価格: 16,463,095万円

平米単価: 37,302円/㎡

データ件数: 126

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沖町

平均価格: 22,715,068万円

平米単価: 314,658円/㎡

データ件数: 73

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泉町

平均価格: 27,621,429万円

平米単価: 430,714円/㎡

データ件数: 14

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大阪府 門真市の不動産市場について

大阪府 門真市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府 門真市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

大阪府 門真市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 枚方市駅周辺は特に平米単価が高く、 400,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

大阪府 門真市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 門真市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に枚方市駅エリアの平米単価が 400,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

大阪府 門真市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。