京阪本線 門真市駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 門真市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 門真市
所在地 大阪府 門真市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門真市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門真市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 1 - 50 of 522 in total） 平均価格: 54,606,000円 平均㎡単価: 434,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堂山町 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新橋町 1分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 浜町 15分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小路町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 深田町 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新橋町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 4分 1,500,000,000円 820.0 1,829,268円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小路町 5分 110,000,000円 270.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 松生町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小路町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小路町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 小路町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小路町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 4分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松生町 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松生町 20分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深田町 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小路町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 深田町 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 深田町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小路町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 殿島町 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堂山町 10分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小路町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堂山町 9分 140,000,000円 790.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堂山町 10分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 深田町 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新橋町 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 殿島町 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 5分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小路町 5分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 殿島町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小路町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新橋町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 深田町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門真市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門真市駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 門真市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門真市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

門真市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。