価格概要

マンション

平均価格 6,368,604万円
平米単価 99,549円/㎡
価格範囲 5,000万円 〜 242,857万円
データ件数 101

戸建て

平均価格 12,226,015万円
平米単価 61,089円/㎡
価格範囲 429万円 〜 304,000万円
データ件数 1472

土地

平均価格 8,341,244万円
平米単価 22,711円/㎡
価格範囲 3万円 〜 200,000万円
データ件数 630

大阪府 阪南市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 尾崎 南海本線 91,586円/㎡ 14,511,231円 680
2 樽井 南海本線 74,413円/㎡ 11,254,992円 8
3 和泉鳥取 阪和線(天王寺~和歌山) 59,010円/㎡ 9,408,951円 341
4 鳥取ノ荘 南海本線 52,570円/㎡ 7,322,933円 476
5 箱作 南海本線 46,791円/㎡ 12,182,929円 648
6 淡輪 南海本線 28,259円/㎡ 8,259,067円 31
7 山中渓 阪和線(天王寺~和歌山) 14,260円/㎡ 4,433,527円 19

大阪府 阪南市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 新町 阪南市 198,864円/㎡ 7,854,545円 22
2 下出 阪南市 187,315円/㎡ 18,003,288円 146
3 石田 阪南市 146,433円/㎡ 14,276,667円 60
4 和泉鳥取 阪南市 145,375円/㎡ 16,620,278円 72
5 鳥取中 阪南市 134,141円/㎡ 13,530,313円 96
6 尾崎町 阪南市 130,169円/㎡ 17,334,322円 236
7 箱の浦 阪南市 115,988円/㎡ 8,625,269円 167
8 黒田 阪南市 101,904円/㎡ 20,447,200円 125
9 自然田 阪南市 91,405円/㎡ 12,512,722円 169
10 箱作 阪南市 91,137円/㎡ 11,948,931円 289

大阪府 阪南市の特徴

大阪府 阪南市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 阪南市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府 阪南市の主要駅

南海本線 尾崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 91,586円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 樽井駅

平均価格: 万円

平米単価: 74,413円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 淡輪駅

平均価格: 万円

平米単価: 28,259円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 箱作駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,791円/㎡

データ件数: 集計中

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南海本線 鳥取ノ荘駅

平均価格: 万円

平米単価: 52,570円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 和泉鳥取駅

平均価格: 万円

平米単価: 59,010円/㎡

データ件数: 集計中

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阪和線(天王寺~和歌山) 山中渓駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,260円/㎡

データ件数: 集計中

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大阪府 阪南市の地区一覧

下出

平均価格: 18,003,288万円

平米単価: 187,315円/㎡

データ件数: 146

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光陽台

平均価格: 10,864,348万円

平米単価: 39,043円/㎡

データ件数: 115

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南山中

平均価格: 5,593,750万円

平米単価: 32,963円/㎡

データ件数: 16

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さつき台

平均価格: 11,874,138万円

平米単価: 50,586円/㎡

データ件数: 58

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和泉鳥取

平均価格: 16,620,278万円

平米単価: 145,375円/㎡

データ件数: 72

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尾崎町

平均価格: 17,334,322万円

平米単価: 130,169円/㎡

データ件数: 236

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山中渓

平均価格: 6,530,000万円

平米単価: 46,280円/㎡

データ件数: 25

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新町

平均価格: 7,854,545万円

平米単価: 198,864円/㎡

データ件数: 22

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桃の木台

平均価格: 29,314,500万円

平米単価: 60,850円/㎡

データ件数: 200

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桑畑

平均価格: 6,714,286万円

平米単価: 14,714円/㎡

データ件数: 7

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石田

平均価格: 14,276,667万円

平米単価: 146,433円/㎡

データ件数: 60

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箱作

平均価格: 11,948,931万円

平米単価: 91,137円/㎡

データ件数: 289

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箱の浦

平均価格: 8,625,269万円

平米単価: 115,988円/㎡

データ件数: 167

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緑ヶ丘

平均価格: 14,692,063万円

平米単価: 49,206円/㎡

データ件数: 63

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自然田

平均価格: 12,512,722万円

平米単価: 91,405円/㎡

データ件数: 169

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平均価格: 6,634,279万円

平米単価: 57,646円/㎡

データ件数: 229

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貝掛

平均価格: 15,243,939万円

平米単価: 48,515円/㎡

データ件数: 33

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鳥取

平均価格: 12,823,095万円

平米単価: 76,988円/㎡

データ件数: 84

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鳥取三井

平均価格: 10,500,000万円

平米単価: 38,478円/㎡

データ件数: 23

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鳥取中

平均価格: 13,530,313万円

平米単価: 134,141円/㎡

データ件数: 96

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大阪府 阪南市の不動産市場について

大阪府 阪南市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府 阪南市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

大阪府 阪南市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 尾崎駅周辺は特に平米単価が高く、 91,586円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

大阪府 阪南市では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 阪南市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に尾崎駅エリアの平米単価が 91,586円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

大阪府 阪南市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。