奈良県 葛城市の不動産価格・相場情報
奈良県 葛城市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
奈良県 葛城市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高田(奈良) | 路線情報なし | 192,593円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 2 | 高田市 | 近鉄南大阪線 | 141,629円/㎡ | 47,690,380円 | 7 |
| 3 | 大和新庄 | JR和歌山線 | 123,622円/㎡ | 21,642,839円 | 123 |
| 4 | 近鉄新庄 | 近鉄御所線 | 110,600円/㎡ | 22,475,331円 | 432 |
| 5 | 尺土 | 近鉄南大阪線 | 94,396円/㎡ | 19,215,167円 | 365 |
| 6 | 磐城 | 近鉄南大阪線 | 74,471円/㎡ | 23,173,405円 | 223 |
| 7 | 当麻寺 | 近鉄南大阪線 | 64,265円/㎡ | 18,704,665円 | 101 |
| 8 | 近鉄御所 | 近鉄御所線 | 62,487円/㎡ | 14,188,399円 | 7 |
| 9 | 忍海 | 近鉄御所線 | 60,286円/㎡ | 24,095,416円 | 184 |
| 10 | 二上神社口 | 近鉄南大阪線 | 47,020円/㎡ | 19,261,673円 | 40 |
奈良県 葛城市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西室 | 葛城市 | 389,375円/㎡ | 32,968,750円 | 16 |
| 2 | 新町 | 葛城市 | 350,000円/㎡ | 43,480,000円 | 5 |
| 3 | 辨之庄 | 葛城市 | 333,885円/㎡ | 20,153,846円 | 26 |
| 4 | 柿本 | 葛城市 | 326,667円/㎡ | 24,753,333円 | 45 |
| 5 | 尺土 | 葛城市 | 317,170円/㎡ | 20,689,623円 | 106 |
| 6 | 北道穗 | 葛城市 | 308,077円/㎡ | 28,057,692円 | 52 |
| 7 | 當麻 | 葛城市 | 307,644円/㎡ | 18,154,407円 | 59 |
| 8 | 八川 | 葛城市 | 292,974円/㎡ | 24,638,435円 | 115 |
| 9 | 林堂 | 葛城市 | 281,786円/㎡ | 17,126,190円 | 42 |
| 10 | 木戸 | 葛城市 | 269,286円/㎡ | 21,952,143円 | 28 |
奈良県 葛城市の特徴
奈良県 葛城市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県 葛城市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
奈良県 葛城市の主要駅
奈良県 葛城市の地区一覧
奈良県 葛城市の不動産市場について
奈良県 葛城市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
奈良県 葛城市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
奈良県 葛城市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 高田(奈良)駅周辺は特に平米単価が高く、 192,593円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
奈良県 葛城市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 奈良県 葛城市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に高田(奈良)駅エリアの平米単価が 192,593円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
奈良県 葛城市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。