宮城県 名取市の不動産価格・相場情報
宮城県 名取市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
宮城県 名取市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 杜せきのした | 仙台空港線 | 199,695円/㎡ | 33,185,235円 | 234 |
| 2 | 美田園 | 仙台空港線 | 190,020円/㎡ | 28,727,888円 | 508 |
| 3 | 名取 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 173,646円/㎡ | 29,260,783円 | 1602 |
| 4 | 太子堂 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 95,483円/㎡ | 26,132,275円 | 4 |
| 5 | 仙台空港 | 仙台空港線 | 86,817円/㎡ | 19,676,090円 | 33 |
| 6 | 館腰 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 78,728円/㎡ | 22,887,677円 | 674 |
| 7 | 南仙台 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 73,026円/㎡ | 21,169,431円 | 508 |
| 8 | 長町 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 72,621円/㎡ | 18,699,912円 | 4 |
| 9 | 東白石 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 68,966円/㎡ | 20,000,000円 | 1 |
| 10 | 八木山動物公園 | 仙台市営地下鉄東西線 | 61,792円/㎡ | 15,198,958円 | 3 |
宮城県 名取市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 閖上中央 | 名取市 | 430,000円/㎡ | 20,100,000円 | 16 |
| 2 | 杜せきのした | 名取市 | 427,571円/㎡ | 52,749,286円 | 140 |
| 3 | 大手町 | 名取市 | 402,381円/㎡ | 33,182,734円 | 139 |
| 4 | 小山 | 名取市 | 373,333円/㎡ | 24,374,667円 | 75 |
| 5 | 飯野坂 | 名取市 | 308,314円/㎡ | 24,756,744円 | 215 |
| 6 | 愛島塩手 | 名取市 | 306,154円/㎡ | 10,807,692円 | 13 |
| 7 | 増田 | 名取市 | 300,744円/㎡ | 45,405,101円 | 347 |
| 8 | 美田園 | 名取市 | 300,107円/㎡ | 43,871,582円 | 373 |
| 9 | 愛の杜 | 名取市 | 298,067円/㎡ | 18,889,643円 | 224 |
| 10 | 美田園北 | 名取市 | 287,500円/㎡ | 24,750,000円 | 12 |
宮城県 名取市の特徴
宮城県 名取市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県 名取市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
宮城県 名取市の主要駅
宮城県 名取市の地区一覧
宮城県 名取市の不動産市場について
宮城県 名取市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
宮城県 名取市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
宮城県 名取市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 杜せきのした駅周辺は特に平米単価が高く、 199,695円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
宮城県 名取市では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 宮城県 名取市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に杜せきのした駅エリアの平米単価が 199,695円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
宮城県 名取市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。