JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 鹿島台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 鹿島台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 鹿島台
所在地 宮城県 黒川郡大郷町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鹿島台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鹿島台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 1 - 50 of 491 in total） 平均価格: 10,295,000円 平均㎡単価: 237,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿島台木間塚 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿島台木間塚 30分 450,000円 650.0 692円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鹿島台木間塚 8分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鹿島台平渡 7分 7,700,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鹿島台平渡 1分 1,100,000円 50.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿島台木間塚 11分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大松沢 1分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 鹿島台平渡 5分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿島台木間塚 30分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鹿島台広長 30分 100,000円 140.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿島台木間塚 12分 3,700,000円 680.0 5,441円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鹿島台木間塚 30分 1,200,000円 270.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鹿島台深谷 30分 2,800,000円 300.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿島台木間塚 15分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大松沢 2分 270,000円 150.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 二郷 30分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 練牛 1分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿島台大迫 30分 3,400,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿島台平渡 23分 1,700,000円 240.0 7,083円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二郷 30分 2,000,000円 540.0 3,704円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大柳 30分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大柳 1分 3,300,000円 430.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島台平渡 8分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島台広長 20分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鹿島台木間塚 14分 18,000,000円 1700.0 10,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿島台木間塚 13分 18,000,000円 480.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石原 2分 20,000,000円 1800.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿島台木間塚 8分 87,000,000円 990.0 87,879円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鹿島台平渡 16分 4,500,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木間塚 1分 7,300,000円 1900.0 3,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿島台木間塚 11分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿島台木間塚 9分 1,500,000円 30.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿島台木間塚 12分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島台木間塚 14分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島台平渡 0分 2,800,000円 335.0 8,358円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島台広長 14分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大松沢 2分 900,000円 260.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島台広長 18分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島台広長 14分 6,300,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島台平渡 29分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島台広長 14分 9,000,000円 470.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島台木間塚 12分 7,700,000円 260.0 29,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島台広長 23分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 練牛 1分 530,000円 350.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島台広長 15分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島台木間塚 19分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島台木間塚 8分 13,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿島台木間塚 5分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿島台平渡 8分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿島台大迫 1分 400,000円 100.0 41,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鹿島台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鹿島台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 鹿島台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鹿島台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大郷町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。