価格概要

戸建て

平均価格 10,612,268万円
平米単価 21,632円/㎡
価格範囲 247万円 〜 983,333万円
データ件数 417

土地

平均価格 4,207,610万円
平米単価 11,740円/㎡
価格範囲 13万円 〜 70,000万円
データ件数 958

富山県 南砺市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 福光 JR城端線 29,677円/㎡ 10,634,902円 450
2 福野(富山) 路線情報なし 26,281円/㎡ 8,710,236円 550
3 東石黒 JR城端線 22,509円/㎡ 12,413,369円 39
4 高儀 JR城端線 16,189円/㎡ 8,456,708円 62
5 城端 JR城端線 15,110円/㎡ 6,647,407円 228
6 越中八尾 JR高山本線 14,706円/㎡ 7,500,000円 1
7 東野尻 JR城端線 12,500円/㎡ 5,437,500円 2
8 戸出 JR城端線 9,100円/㎡ 728,000円 1
9 越中山田 JR城端線 7,089円/㎡ 4,459,366円 28
10 砺波 JR城端線 4,351円/㎡ 3,228,578円 14

富山県 南砺市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 吉江中 南砺市 236,903円/㎡ 11,921,613円 62
2 田中 南砺市 224,444円/㎡ 4,400,000円 9
3 やかた 南砺市 217,778円/㎡ 13,066,667円 18
4 松原新 南砺市 210,357円/㎡ 6,267,857円 28
5 北川 南砺市 202,687円/㎡ 6,532,553円 47
6 荒木 南砺市 181,206円/㎡ 19,428,660円 97
7 坂本 南砺市 180,000円/㎡ 9,600,000円 9
8 二日町 南砺市 178,667円/㎡ 21,633,333円 48
9 山下 南砺市 174,000円/㎡ 3,760,000円 5
10 井波 南砺市 152,164円/㎡ 7,336,269円 67

富山県 南砺市の特徴

富山県 南砺市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県 南砺市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

富山県 南砺市の主要駅

JR城端線 城端駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,110円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 戸出駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,100円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 東石黒駅

平均価格: 万円

平米単価: 22,509円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 東野尻駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,500円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 砺波駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,351円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 福光駅

平均価格: 万円

平米単価: 29,677円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 越中山田駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,089円/㎡

データ件数: 集計中

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JR城端線 高儀駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,189円/㎡

データ件数: 集計中

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JR高山本線 越中八尾駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,706円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 福野(富山)駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,281円/㎡

データ件数: 集計中

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富山県 南砺市の地区一覧

土生新

平均価格: 1,025,000万円

平米単価: 34,743円/㎡

データ件数: 4

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坂本

平均価格: 9,600,000万円

平米単価: 180,000円/㎡

データ件数: 9

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坪野

平均価格: 9,985,714万円

平米単価: 117,143円/㎡

データ件数: 7

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城端

平均価格: 4,003,800万円

平米単価: 76,342円/㎡

データ件数: 50

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大塚

平均価格: 4,800,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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大島

平均価格: 230,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 1

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大窪

平均価格: 4,432,222万円

平米単価: 63,667円/㎡

データ件数: 9

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大鋸屋

平均価格: 903,333万円

平米単価: 17,000円/㎡

データ件数: 3

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天池

平均価格: 14,060,000万円

平米単価: 19,800円/㎡

データ件数: 5

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天神

平均価格: 10,375,000万円

平米単価: 57,250円/㎡

データ件数: 4

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太美

平均価格: 795,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 4

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嫁兼

平均価格: 5,525,000万円

平米単価: 15,750円/㎡

データ件数: 4

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安室

平均価格: 6,533,333万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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安居

平均価格: 1,645,455万円

平米単価: 74,455円/㎡

データ件数: 11

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安清

平均価格: 6,075,000万円

平米単価: 101,250円/㎡

データ件数: 8

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宗守

平均価格: 3,971,429万円

平米単価: 120,857円/㎡

データ件数: 7

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宮後

平均価格: 10,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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寺家

平均価格: 1,900,000万円

平米単価: 45,000円/㎡

データ件数: 1

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寺家新屋敷

平均価格: 4,900,000万円

平米単価: 390,000円/㎡

データ件数: 1

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専勝寺

平均価格: 1,300,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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富山県 南砺市の不動産市場について

富山県 南砺市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県 南砺市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

富山県 南砺市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 福光駅周辺は特に平米単価が高く、 29,677円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

富山県 南砺市では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 富山県 南砺市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に福光駅エリアの平米単価が 29,677円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

富山県 南砺市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。