価格概要

マンション

平均価格 13,000,000万円
平米単価 200,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 200,000万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 9,513,650万円
平米単価 22,341円/㎡
価格範囲 156万円 〜 480,000万円
データ件数 855

土地

平均価格 4,198,237万円
平米単価 8,905円/㎡
価格範囲 10万円 〜 240,000万円
データ件数 1874

岐阜県 中津川市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 中津川 JR中央本線(名古屋~塩尻) 87,788円/㎡ 12,780,279円 1748
2 美乃坂本 JR中央本線(名古屋~塩尻) 38,979円/㎡ 18,746,284円 721
3 下呂 JR高山本線 14,458円/㎡ 4,357,333円 4
4 坂下 JR中央本線(名古屋~塩尻) 13,885円/㎡ 5,089,551円 144
5 恵那 JR中央本線(名古屋~塩尻) 10,809円/㎡ 5,516,165円 62
6 飯沼 明知鉄道明知線 6,185円/㎡ 3,737,431円 5
7 落合川 JR中央本線(名古屋~塩尻) 4,866円/㎡ 2,559,018円 8
8 阿木 明知鉄道明知線 4,118円/㎡ 2,171,345円 38

岐阜県 中津川市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 東町 中津川市 448,571円/㎡ 11,785,714円 7
2 かやの木町 中津川市 404,500円/㎡ 19,483,333円 6
3 栄町 中津川市 320,000円/㎡ 10,260,000円 10
4 新町 中津川市 319,474円/㎡ 21,463,158円 19
5 花戸町 中津川市 288,571円/㎡ 12,057,143円 21
6 太田町 中津川市 267,000円/㎡ 8,280,000円 20
7 本町 中津川市 264,073円/㎡ 9,481,463円 41
8 西宮町 中津川市 259,167円/㎡ 10,208,333円 12
9 中一色町 中津川市 252,222円/㎡ 9,377,778円 9
10 東宮町 中津川市 231,667円/㎡ 14,316,667円 6

岐阜県 中津川市の特徴

岐阜県 中津川市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 中津川市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岐阜県 中津川市の主要駅

JR中央本線(名古屋~塩尻) 中津川駅

平均価格: 万円

平米単価: 87,788円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR中央本線(名古屋~塩尻) 坂下駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,885円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR中央本線(名古屋~塩尻) 恵那駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,809円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR中央本線(名古屋~塩尻) 美乃坂本駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,979円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR中央本線(名古屋~塩尻) 落合川駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,866円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR高山本線 下呂駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,458円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

明知鉄道明知線 阿木駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,118円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

明知鉄道明知線 飯沼駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,185円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

岐阜県 中津川市の地区一覧

かやの木町

平均価格: 19,483,333万円

平米単価: 404,500円/㎡

データ件数: 6

詳細を見る

本町

平均価格: 9,481,463万円

平米単価: 264,073円/㎡

データ件数: 41

詳細を見る

東宮町

平均価格: 14,316,667万円

平米単価: 231,667円/㎡

データ件数: 6

詳細を見る

東町

平均価格: 11,785,714万円

平米単価: 448,571円/㎡

データ件数: 7

詳細を見る

柳町

平均価格: 7,330,769万円

平米単価: 197,692円/㎡

データ件数: 13

詳細を見る

栄町

平均価格: 10,260,000万円

平米単価: 320,000円/㎡

データ件数: 10

詳細を見る

桃山町

平均価格: 31,200,000万円

平米単価: 114,000円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

津島町

平均価格: 28,350,000万円

平米単価: 255,000円/㎡

データ件数: 4

詳細を見る

淀川町

平均価格: 17,500,000万円

平米単価: 130,000円/㎡

データ件数: 2

詳細を見る

瀬戸

平均価格: 5,183,778万円

平米単価: 34,463円/㎡

データ件数: 27

詳細を見る

田瀬

平均価格: 3,717,778万円

平米単価: 27,304円/㎡

データ件数: 45

詳細を見る

えびす町

平均価格: 7,820,000万円

平米単価: 82,000円/㎡

データ件数: 15

詳細を見る

神坂

平均価格: 3,886,000万円

平米単価: 39,225円/㎡

データ件数: 20

詳細を見る

福岡

平均価格: 4,652,600万円

平米単価: 42,462円/㎡

データ件数: 100

詳細を見る

花戸町

平均価格: 12,057,143万円

平米単価: 288,571円/㎡

データ件数: 21

詳細を見る

苗木

平均価格: 8,266,783万円

平米単価: 84,709円/㎡

データ件数: 175

詳細を見る

茄子川

平均価格: 15,811,653万円

平米単価: 123,259円/㎡

データ件数: 502

詳細を見る

落合

平均価格: 7,882,466万円

平米単価: 76,286円/㎡

データ件数: 73

詳細を見る

蛭川

平均価格: 3,745,155万円

平米単価: 32,793円/㎡

データ件数: 71

詳細を見る

西宮町

平均価格: 10,208,333万円

平米単価: 259,167円/㎡

データ件数: 12

詳細を見る

岐阜県 中津川市の不動産市場について

岐阜県 中津川市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県 中津川市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

岐阜県 中津川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 中津川駅周辺は特に平米単価が高く、 87,788円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

岐阜県 中津川市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 中津川市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に中津川駅エリアの平米単価が 87,788円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

岐阜県 中津川市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。