岐阜県 多治見市の不動産価格・相場情報
岐阜県 多治見市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
岐阜県 多治見市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 多治見 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 121,208円/㎡ | 16,966,882円 | 2812 |
| 2 | 塩尻 | JR中央本線(東京～塩尻) | 90,909円/㎡ | 25,000,000円 | 1 |
| 3 | 可児 | JR太多線 | 58,537円/㎡ | 12,000,000円 | 1 |
| 4 | 小泉 | JR太多線 | 56,888円/㎡ | 17,966,076円 | 580 |
| 5 | 土岐市 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 44,167円/㎡ | 55,712,500円 | 2 |
| 6 | 根本 | JR太多線 | 41,925円/㎡ | 11,373,562円 | 445 |
| 7 | 下切 | JR太多線 | 27,709円/㎡ | 7,937,161円 | 59 |
| 8 | 古虎渓 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 23,087円/㎡ | 6,020,832円 | 167 |
| 9 | 姫 | JR太多線 | 21,499円/㎡ | 7,703,089円 | 102 |
岐阜県 多治見市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 虎渓町 | 多治見市 | 768,750円/㎡ | 29,125,000円 | 8 |
| 2 | 宮前町 | 多治見市 | 663,778円/㎡ | 17,166,667円 | 9 |
| 3 | 弁天町 | 多治見市 | 613,333円/㎡ | 8,520,000円 | 15 |
| 4 | 若松町 | 多治見市 | 584,615円/㎡ | 31,361,538円 | 13 |
| 5 | 十九田町 | 多治見市 | 563,333円/㎡ | 28,546,667円 | 15 |
| 6 | 栄町 | 多治見市 | 496,000円/㎡ | 48,385,000円 | 20 |
| 7 | 大日町 | 多治見市 | 494,706円/㎡ | 15,205,882円 | 17 |
| 8 | 前畑町 | 多治見市 | 490,385円/㎡ | 23,834,615円 | 26 |
| 9 | 新富町 | 多治見市 | 412,857円/㎡ | 10,957,143円 | 7 |
| 10 | 光ケ丘 | 多治見市 | 400,214円/㎡ | 31,966,667円 | 42 |
岐阜県 多治見市の特徴
岐阜県 多治見市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 多治見市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
岐阜県 多治見市の主要駅
岐阜県 多治見市の地区一覧
岐阜県 多治見市の不動産市場について
岐阜県 多治見市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岐阜県 多治見市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岐阜県 多治見市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 多治見駅周辺は特に平米単価が高く、 121,208円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岐阜県 多治見市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 多治見市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に多治見駅エリアの平米単価が 121,208円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岐阜県 多治見市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。