岐阜県 揖斐郡揖斐川町の不動産価格・相場情報
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の駅別平米単価ランキング
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三輪 | 揖斐郡揖斐川町 | 146,218円/㎡ | 10,228,091円 | 110 |
| 2 | 白樫 | 揖斐郡揖斐川町 | 123,333円/㎡ | 7,866,667円 | 6 |
| 3 | 脛永 | 揖斐郡揖斐川町 | 106,735円/㎡ | 8,720,408円 | 49 |
| 4 | 清水 | 揖斐郡揖斐川町 | 104,340円/㎡ | 8,848,298円 | 47 |
| 5 | 長良 | 揖斐郡揖斐川町 | 90,400円/㎡ | 6,980,000円 | 5 |
| 6 | 極楽寺 | 揖斐郡揖斐川町 | 89,667円/㎡ | 10,255,333円 | 15 |
| 7 | 下岡島 | 揖斐郡揖斐川町 | 87,375円/㎡ | 6,812,500円 | 8 |
| 8 | 上南方 | 揖斐郡揖斐川町 | 79,190円/㎡ | 8,958,571円 | 42 |
| 9 | 房島 | 揖斐郡揖斐川町 | 73,857円/㎡ | 4,450,714円 | 14 |
| 10 | 小島 | 揖斐郡揖斐川町 | 66,143円/㎡ | 4,785,714円 | 7 |
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の特徴
岐阜県 揖斐郡揖斐川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 揖斐郡揖斐川町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の主要駅
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の地区一覧
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の不動産市場について
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岐阜県 揖斐郡揖斐川町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岐阜県 揖斐郡揖斐川町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 揖斐駅周辺は特に平米単価が高く、 15,119円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岐阜県 揖斐郡揖斐川町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 揖斐郡揖斐川町の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に揖斐駅エリアの平米単価が 15,119円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岐阜県 揖斐郡揖斐川町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。