岐阜県 関市の不動産価格・相場情報
岐阜県 関市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
岐阜県 関市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 関(岐阜) | 路線情報なし | 72,348円/㎡ | 12,256,804円 | 1032 |
| 2 | 関富岡 | 長良川鉄道越美南線 | 61,707円/㎡ | 12,654,803円 | 545 |
| 3 | 岐阜 | JR高山本線 | 50,000円/㎡ | 7,685,523円 | 268 |
| 4 | 関口 | 長良川鉄道越美南線 | 46,680円/㎡ | 14,286,582円 | 690 |
| 5 | せきてらす前 | 長良川鉄道越美南線 | 42,651円/㎡ | 13,677,805円 | 683 |
| 6 | 富加 | 長良川鉄道越美南線 | 42,266円/㎡ | 9,266,870円 | 13 |
| 7 | 関下有知 | 長良川鉄道越美南線 | 39,260円/㎡ | 17,133,401円 | 220 |
| 8 | 松森 | 長良川鉄道越美南線 | 36,633円/㎡ | 15,109,136円 | 12 |
| 9 | 関市役所前 | 長良川鉄道越美南線 | 36,139円/㎡ | 15,957,372円 | 222 |
| 10 | 美濃市 | 長良川鉄道越美南線 | 33,048円/㎡ | 9,977,602円 | 9 |
岐阜県 関市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東桜町 | 関市 | 742,000円/㎡ | 6,830,000円 | 10 |
| 2 | 金屋町 | 関市 | 415,714円/㎡ | 6,790,476円 | 21 |
| 3 | 辻井戸町 | 関市 | 411,739円/㎡ | 14,775,217円 | 23 |
| 4 | 清水町 | 関市 | 398,571円/㎡ | 18,142,857円 | 7 |
| 5 | 日ノ出町 | 関市 | 395,842円/㎡ | 12,773,684円 | 19 |
| 6 | 山王通 | 関市 | 377,500円/㎡ | 19,541,667円 | 12 |
| 7 | 南出 | 関市 | 367,151円/㎡ | 10,686,429円 | 7 |
| 8 | 一本木町 | 関市 | 366,000円/㎡ | 16,320,000円 | 15 |
| 9 | 池田町 | 関市 | 358,000円/㎡ | 19,750,000円 | 10 |
| 10 | 赤渕 | 関市 | 344,000円/㎡ | 6,680,000円 | 5 |
岐阜県 関市の特徴
岐阜県 関市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県 関市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
岐阜県 関市の主要駅
岐阜県 関市の地区一覧
岐阜県 関市の不動産市場について
岐阜県 関市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
岐阜県 関市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
岐阜県 関市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 関(岐阜)駅周辺は特に平米単価が高く、 72,348円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
岐阜県 関市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 岐阜県 関市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に関(岐阜)駅エリアの平米単価が 72,348円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
岐阜県 関市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。