広島県 安芸郡坂町の不動産価格・相場情報
広島県 安芸郡坂町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
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土地
広島県 安芸郡坂町の駅別平米単価ランキング
広島県 安芸郡坂町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 坂西 | 安芸郡坂町 | 774,118円/㎡ | 18,907,843円 | 102 |
| 2 | 坂東 | 安芸郡坂町 | 362,650円/㎡ | 21,272,500円 | 80 |
| 3 | 横浜東 | 安芸郡坂町 | 309,400円/㎡ | 16,929,474円 | 19 |
| 4 | 横浜中央 | 安芸郡坂町 | 305,964円/㎡ | 27,375,000円 | 28 |
| 5 | 鯛尾 | 安芸郡坂町 | 284,615円/㎡ | 31,661,538円 | 13 |
| 6 | 小屋浦 | 安芸郡坂町 | 276,164円/㎡ | 11,036,066円 | 61 |
| 7 | 平成ヶ浜 | 安芸郡坂町 | 247,727円/㎡ | 144,465,909円 | 44 |
| 8 | 横浜西 | 安芸郡坂町 | 222,200円/㎡ | 5,736,000円 | 10 |
| 9 | 北新地 | 安芸郡坂町 | 74,545円/㎡ | 329,836,364円 | 11 |
| 10 | 植田 | 安芸郡坂町 | 68,000円/㎡ | 90,815,000円 | 20 |
広島県 安芸郡坂町の特徴
広島県 安芸郡坂町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県 安芸郡坂町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
広島県 安芸郡坂町の主要駅
広島県 安芸郡坂町の地区一覧
広島県 安芸郡坂町の不動産市場について
広島県 安芸郡坂町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
広島県 安芸郡坂町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
広島県 安芸郡坂町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 矢野駅周辺は特に平米単価が高く、 219,002円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
広島県 安芸郡坂町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 広島県 安芸郡坂町の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に矢野駅エリアの平米単価が 219,002円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
広島県 安芸郡坂町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。