JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1 - 50 of 32982 in total） 平均価格: 40,574,000円 平均㎡単価: 525,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 15分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南青山 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂戸 10分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 坂越 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字北浅羽 30分 300,000円 1100.0 2,800円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字卯坂 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂之上 11分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 元町 11分 120,000,000円 430.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 京町 10分 250,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久原中央 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上田原 6分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字今西 30分 1,000,000円 2.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 99,000,000円 40.0 2,475,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 光が丘 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 伊奈町 23分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 3分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 16分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 13分 3,600,000円 145.0 24,828円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀込 30分 8,600,000円 600.0 14,333円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。