広島県 廿日市市の不動産価格・相場情報
広島県 廿日市市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
広島県 廿日市市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 広電阿品 | 広電２号線(宮島線) | 349,910円/㎡ | 27,117,988円 | 4 |
| 2 | 広電廿日市 | 広電２号線(宮島線) | 330,024円/㎡ | 32,582,176円 | 14 |
| 3 | 廿日市市役所前(平良) | 路線情報なし | 259,397円/㎡ | 28,717,555円 | 17 |
| 4 | ＪＡ広島病院前 | 広電２号線(宮島線) | 224,975円/㎡ | 23,926,049円 | 4 |
| 5 | 廿日市 | JR山陽本線(三原～岩国) | 212,209円/㎡ | 30,837,402円 | 1139 |
| 6 | 山陽女学園前 | 広電２号線(宮島線) | 205,414円/㎡ | 21,916,364円 | 22 |
| 7 | 阿品 | JR山陽本線(三原～岩国) | 187,196円/㎡ | 26,547,177円 | 500 |
| 8 | 阿品東 | 広電２号線(宮島線) | 169,899円/㎡ | 21,623,621円 | 14 |
| 9 | 宮島口 | JR山陽本線(三原～岩国) | 160,170円/㎡ | 24,350,346円 | 495 |
| 10 | 地御前 | 広電２号線(宮島線) | 150,454円/㎡ | 19,500,680円 | 19 |
広島県 廿日市市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 駅前 | 廿日市市 | 967,000円/㎡ | 27,470,000円 | 30 |
| 2 | 桜尾本町 | 廿日市市 | 913,235円/㎡ | 26,038,235円 | 34 |
| 3 | 城内 | 廿日市市 | 783,108円/㎡ | 29,960,811円 | 74 |
| 4 | 廿日市 | 廿日市市 | 744,054円/㎡ | 17,272,973円 | 37 |
| 5 | 下平良 | 廿日市市 | 722,813円/㎡ | 116,075,000円 | 32 |
| 6 | 大東 | 廿日市市 | 568,298円/㎡ | 29,970,213円 | 47 |
| 7 | 串戸 | 廿日市市 | 529,160円/㎡ | 42,592,366円 | 131 |
| 8 | 平良山手 | 廿日市市 | 523,684円/㎡ | 29,871,053円 | 38 |
| 9 | 大野中央 | 廿日市市 | 450,328円/㎡ | 21,279,262円 | 122 |
| 10 | 陽光台 | 廿日市市 | 416,471円/㎡ | 57,966,176円 | 68 |
広島県 廿日市市の特徴
広島県 廿日市市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県 廿日市市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
広島県 廿日市市の主要駅
広島県 廿日市市の地区一覧
広島県 廿日市市の不動産市場について
広島県 廿日市市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
広島県 廿日市市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
広島県 廿日市市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 広電阿品駅周辺は特に平米単価が高く、 349,910円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
広島県 廿日市市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 広島県 廿日市市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に広電阿品駅エリアの平米単価が 349,910円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
広島県 廿日市市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。