愛知県 海部郡蟹江町の不動産価格・相場情報
愛知県 海部郡蟹江町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 海部郡蟹江町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄蟹江 | 近鉄名古屋線 | 157,168円/㎡ | 22,445,321円 | 574 |
| 2 | 蟹江 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 156,990円/㎡ | 23,628,196円 | 657 |
| 3 | 弥富 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 127,250円/㎡ | 13,400,000円 | 3 |
| 4 | 富吉 | 近鉄名古屋線 | 124,842円/㎡ | 29,363,724円 | 225 |
| 5 | 永和 | JR関西本線(名古屋～亀山) | 117,938円/㎡ | 13,966,339円 | 15 |
| 6 | 近鉄弥富 | 近鉄名古屋線 | 95,682円/㎡ | 50,869,952円 | 5 |
| 7 | 戸田(愛知) | 路線情報なし | 62,600円/㎡ | 11,059,333円 | 3 |
| 8 | 笠松 | 名鉄名古屋本線 | 20,000円/㎡ | 1,500,000円 | 1 |
愛知県 海部郡蟹江町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字新千秋 | 海部郡蟹江町 | 1,282,500円/㎡ | 49,337,500円 | 16 |
| 2 | 学戸 | 海部郡蟹江町 | 644,157円/㎡ | 25,455,056円 | 89 |
| 3 | 桜 | 海部郡蟹江町 | 507,895円/㎡ | 30,135,088円 | 57 |
| 4 | 宝 | 海部郡蟹江町 | 432,236円/㎡ | 23,136,111円 | 72 |
| 5 | 城 | 海部郡蟹江町 | 351,100円/㎡ | 26,019,000円 | 100 |
| 6 | 大字西之森 | 海部郡蟹江町 | 350,000円/㎡ | 15,604,902円 | 51 |
| 7 | 大字須成 | 海部郡蟹江町 | 335,578円/㎡ | 14,925,000円 | 140 |
| 8 | 大字今 | 海部郡蟹江町 | 330,635円/㎡ | 26,294,118円 | 85 |
| 9 | 緑 | 海部郡蟹江町 | 326,957円/㎡ | 16,873,913円 | 23 |
| 10 | 今西 | 海部郡蟹江町 | 303,133円/㎡ | 23,038,554円 | 83 |
愛知県 海部郡蟹江町の特徴
愛知県 海部郡蟹江町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 海部郡蟹江町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 海部郡蟹江町の主要駅
愛知県 海部郡蟹江町の地区一覧
愛知県 海部郡蟹江町の不動産市場について
愛知県 海部郡蟹江町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 海部郡蟹江町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 海部郡蟹江町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 近鉄蟹江駅周辺は特に平米単価が高く、 157,168円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 海部郡蟹江町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 海部郡蟹江町の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に近鉄蟹江駅エリアの平米単価が 157,168円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 海部郡蟹江町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。