近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 近鉄弥富
所在地 愛知県 海部郡蟹江町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 917件（Displaying property transactions 1 - 50 of 917 in total） 平均価格: 32,814,000円 平均㎡単価: 262,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 松名 30分 4,300,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西中地町 14分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松名 1分 3,800,000円 610.0 6,230円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鯏浦町 9分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 平島町 14分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字富田子 1分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松名 30分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 芝井 1分 56,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字富田子 1分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前ケ須町 12分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平島町 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松名 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲狐町 1分 18,000,000円 930.0 19,355円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平島中 19分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鯏浦町 8分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 松名 30分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平島町 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 芝井 30分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 新輪 1分 590,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平島中 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 前ケ須町 9分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鯏浦町 6分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前ケ須町 15分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平島町 12分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鯏浦町 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前ケ須町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平島町 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前ケ須町 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鯏浦町 7分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大藤町 30分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前ケ須町 8分 60,000,000円 940.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 平島東 25分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中和泉 1分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中地 24分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前ケ須町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平島町 24分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山町 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鯏浦町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字源緑輪中 1分 36,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鯏浦町 6分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平島町 14分 58,000,000円 740.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字富田子 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平島中 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平島町 23分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平島町 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前ケ須町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字富田子 1分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前ケ須町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前ケ須町 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平島東 25分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄弥富駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

海部郡蟹江町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。