価格概要

マンション

平均価格 3,004,493万円
平米単価 58,151円/㎡
価格範囲 26,000万円 〜 114,000万円
データ件数 12

戸建て

平均価格 17,697,501万円
平米単価 63,683円/㎡
価格範囲 43万円 〜 276,190万円
データ件数 1106

土地

平均価格 8,346,274万円
平米単価 34,077円/㎡
価格範囲 5万円 〜 210,000万円
データ件数 1718

新潟県 新潟市秋葉区の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 新潟 JR信越本線(直江津~新潟) 95,284円/㎡ 17,897,834円 4
2 さつき野 JR信越本線(直江津~新潟) 68,710円/㎡ 16,812,673円 303
3 荻川 JR信越本線(直江津~新潟) 66,968円/㎡ 18,452,373円 634
4 新津 JR羽越本線 59,038円/㎡ 11,491,842円 1276
5 亀田 JR信越本線(直江津~新潟) 57,000円/㎡ 9,690,000円 1
6 古津 JR信越本線(直江津~新潟) 43,193円/㎡ 12,578,052円 155
7 矢代田 JR信越本線(直江津~新潟) 35,593円/㎡ 11,610,815円 319
8 東新津 森と水とロマンの鉄道 28,568円/㎡ 10,132,227円 113
9 田上 JR信越本線(直江津~新潟) 9,091円/㎡ 10,000,000円 1
10 新関 森と水とロマンの鉄道 9,079円/㎡ 4,132,494円 30

新潟県 新潟市秋葉区の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 美善 新潟市秋葉区 507,643円/㎡ 15,190,000円 140
2 下興野 新潟市秋葉区 479,400円/㎡ 14,256,000円 50
3 あおば通 新潟市秋葉区 463,889円/㎡ 13,907,407円 54
4 美幸町 新潟市秋葉区 392,206円/㎡ 17,198,529円 68
5 北上新田 新潟市秋葉区 392,086円/㎡ 11,674,286円 35
6 さつき野 新潟市秋葉区 373,269円/㎡ 16,209,615円 52
7 みそら野 新潟市秋葉区 371,984円/㎡ 14,525,397円 126
8 こがね町 新潟市秋葉区 345,000円/㎡ 9,433,333円 6
9 田島 新潟市秋葉区 328,333円/㎡ 16,022,222円 18
10 中野 新潟市秋葉区 289,468円/㎡ 13,239,640円 111

新潟県 新潟市秋葉区の特徴

新潟県 新潟市秋葉区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県 新潟市秋葉区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県 新潟市秋葉区の主要駅

JR信越本線(直江津~新潟) 亀田駅

平均価格: 万円

平米単価: 57,000円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) 古津駅

平均価格: 万円

平米単価: 43,193円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅

平均価格: 万円

平米単価: 95,284円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) 田上駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,091円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) 矢代田駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,593円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) 荻川駅

平均価格: 万円

平米単価: 66,968円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR信越本線(直江津~新潟) さつき野駅

平均価格: 万円

平米単価: 68,710円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

JR羽越本線 新津駅

平均価格: 万円

平米単価: 59,038円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

森と水とロマンの鉄道 新関駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,079円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

森と水とロマンの鉄道 東新津駅

平均価格: 万円

平米単価: 28,568円/㎡

データ件数: 集計中

詳細を見る

新潟県 新潟市秋葉区の地区一覧

大安寺

平均価格: 6,141,000万円

平米単価: 42,600円/㎡

データ件数: 10

詳細を見る

大蔵

平均価格: 7,590,000万円

平米単価: 33,200円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

大関

平均価格: 4,827,059万円

平米単価: 159,471円/㎡

データ件数: 17

詳細を見る

大鹿

平均価格: 11,637,143万円

平米単価: 63,643円/㎡

データ件数: 14

詳細を見る

天ヶ沢

平均価格: 4,265,714万円

平米単価: 68,043円/㎡

データ件数: 7

詳細を見る

子成場

平均価格: 5,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

詳細を見る

小口

平均価格: 5,620,000万円

平米単価: 31,500円/㎡

データ件数: 10

詳細を見る

小向

平均価格: 1,526,000万円

平米単価: 62,800円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

小屋場

平均価格: 6,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

詳細を見る

小戸上組

平均価格: 4,120,000万円

平米単価: 140,400円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

小戸下組

平均価格: 9,133,750万円

平米単価: 34,500円/㎡

データ件数: 8

詳細を見る

小須戸

平均価格: 9,127,444万円

平米単価: 102,467円/㎡

データ件数: 90

詳細を見る

山谷町

平均価格: 14,472,745万円

平米単価: 250,412円/㎡

データ件数: 102

詳細を見る

岡田

平均価格: 2,250,000万円

平米単価: 63,000円/㎡

データ件数: 2

詳細を見る

川口

平均価格: 18,253,585万円

平米単価: 171,151円/㎡

データ件数: 53

詳細を見る

川根

平均価格: 7,400,000万円

平米単価: 150,000円/㎡

データ件数: 5

詳細を見る

市之瀬

平均価格: 3,067,500万円

平米単価: 52,500円/㎡

データ件数: 4

詳細を見る

市新

平均価格: 1,050,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

詳細を見る

新保

平均価格: 7,597,826万円

平米単価: 136,370円/㎡

データ件数: 46

詳細を見る

新栄町

平均価格: 12,734,211万円

平米単価: 242,105円/㎡

データ件数: 38

詳細を見る

新潟県 新潟市秋葉区の不動産市場について

新潟県 新潟市秋葉区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県 新潟市秋葉区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

新潟県 新潟市秋葉区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新潟駅周辺は特に平米単価が高く、 95,284円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

新潟県 新潟市秋葉区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 新潟県 新潟市秋葉区の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新潟駅エリアの平米単価が 95,284円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

新潟県 新潟市秋葉区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。