沖縄県 浦添市の不動産価格・相場情報
沖縄県 浦添市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
沖縄県 浦添市の駅別平米単価ランキング
沖縄県 浦添市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字屋富祖 | 浦添市 | 1,336,667円/㎡ | 57,916,667円 | 12 |
| 2 | 字小湾 | 浦添市 | 1,302,857円/㎡ | 41,000,000円 | 7 |
| 3 | 字宮城 | 浦添市 | 1,180,833円/㎡ | 34,833,333円 | 12 |
| 4 | 字経塚 | 浦添市 | 912,198円/㎡ | 61,710,989円 | 91 |
| 5 | 字前田 | 浦添市 | 739,167円/㎡ | 53,778,205円 | 78 |
| 6 | 字城間 | 浦添市 | 707,222円/㎡ | 111,846,296円 | 54 |
| 7 | 前田 | 浦添市 | 537,236円/㎡ | 61,989,950円 | 199 |
| 8 | 西原 | 浦添市 | 518,590円/㎡ | 50,538,462円 | 156 |
| 9 | 字沢岻 | 浦添市 | 517,308円/㎡ | 34,626,923円 | 52 |
| 10 | 当山 | 浦添市 | 509,706円/㎡ | 30,800,000円 | 68 |
沖縄県 浦添市の特徴
沖縄県 浦添市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、沖縄県 浦添市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
沖縄県 浦添市の主要駅
沖縄県 浦添市の地区一覧
沖縄県 浦添市の不動産市場について
沖縄県 浦添市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
沖縄県 浦添市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
沖縄県 浦添市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 首里駅周辺は特に平米単価が高く、 539,713円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
沖縄県 浦添市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 沖縄県 浦添市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に首里駅エリアの平米単価が 539,713円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
沖縄県 浦添市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。