ゆいレール 経塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 経塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 経塚
所在地 沖縄県 浦添市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

経塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、経塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59件（Displaying property transactions 1 - 50 of 59 in total） 平均価格: 51,850,000円 平均㎡単価: 748,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 首里石嶺町 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 経塚 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 首里石嶺町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 首里石嶺町 11分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 首里石嶺町 9分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 首里石嶺町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 字経塚 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 字前田 3分 52,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字前田 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 字前田 7分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 首里石嶺町 14分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 字経塚 11分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 首里石嶺町 9分 200,000,000円 740.0 270,270円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 首里石嶺町 8分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 沢岻 16分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢岻 21分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 首里石嶺町 7分 23,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 首里石嶺町 14分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 首里石嶺町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 字経塚 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 首里石嶺町 8分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 字前田 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沢岻 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 首里石嶺町 18分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字前田 7分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字経塚 9分 64,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沢岻 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 首里大名町 19分 40,000,000円 1800.0 22,222円/㎡ 1973年 RC、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 首里石嶺町 13分 58,000,000円 390.0 148,718円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 字経塚 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 字経塚 5分 77,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 字前田 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 首里石嶺町 8分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字経塚 12分 110,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 字経塚 10分 120,000,000円 490.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 字前田 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 沢岻 20分 56,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字前田 2分 220,000,000円 420.0 523,810円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 首里石嶺町 13分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 首里石嶺町 8分 65,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 字大平 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 経塚 13分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 首里石嶺町 11分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 字経塚 25分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 首里石嶺町 8分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 首里石嶺町 15分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 首里石嶺町 23分 2,500,000円 280.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 首里石嶺町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字経塚 10分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2010年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字前田 9分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。経塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

経塚駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 経塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

経塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦添市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。