石川県 加賀市の不動産価格・相場情報
石川県 加賀市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
石川県 加賀市の駅別平米単価ランキング
石川県 加賀市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中代町 | 加賀市 | 368,780円/㎡ | 35,168,293円 | 41 |
| 2 | 小菅波町 | 加賀市 | 367,500円/㎡ | 24,495,833円 | 24 |
| 3 | 山中温泉本町 | 加賀市 | 344,400円/㎡ | 12,590,000円 | 10 |
| 4 | 加茂町 | 加賀市 | 307,750円/㎡ | 23,041,346円 | 52 |
| 5 | 保賀町 | 加賀市 | 285,500円/㎡ | 15,102,857円 | 14 |
| 6 | 幸町 | 加賀市 | 284,000円/㎡ | 9,110,000円 | 10 |
| 7 | 作見町 | 加賀市 | 273,808円/㎡ | 18,107,692円 | 52 |
| 8 | 西島町 | 加賀市 | 259,535円/㎡ | 35,589,070円 | 43 |
| 9 | 上河崎町 | 加賀市 | 259,200円/㎡ | 15,412,000円 | 25 |
| 10 | 桑原町 | 加賀市 | 249,191円/㎡ | 33,974,468円 | 47 |
石川県 加賀市の特徴
石川県 加賀市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県 加賀市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
石川県 加賀市の主要駅
石川県 加賀市の地区一覧
石川県 加賀市の不動産市場について
石川県 加賀市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
石川県 加賀市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
石川県 加賀市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 大聖寺駅周辺は特に平米単価が高く、 68,067円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
石川県 加賀市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 石川県 加賀市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に大聖寺駅エリアの平米単価が 68,067円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
石川県 加賀市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。