石川県 小松市の不動産価格・相場情報
石川県 小松市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
石川県 小松市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小松 | IRいしかわ鉄道線 | 84,517円/㎡ | 13,390,285円 | 2743 |
| 2 | 今庄 | ハピラインふくい線 | 77,778円/㎡ | 14,000,000円 | 1 |
| 3 | 粟津(石川) | 路線情報なし | 48,090円/㎡ | 9,263,760円 | 754 |
| 4 | 金沢 | IRいしかわ鉄道線 | 39,273円/㎡ | 6,807,273円 | 3 |
| 5 | 明峰 | IRいしかわ鉄道線 | 34,331円/㎡ | 13,372,383円 | 227 |
| 6 | 能美根上 | IRいしかわ鉄道線 | 22,733円/㎡ | 1,648,167円 | 4 |
| 7 | 動橋 | IRいしかわ鉄道線 | 19,300円/㎡ | 2,292,250円 | 3 |
石川県 小松市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宝町 | 小松市 | 535,714円/㎡ | 21,200,000円 | 7 |
| 2 | 三日市町 | 小松市 | 410,000円/㎡ | 13,166,667円 | 6 |
| 3 | 清六町 | 小松市 | 405,000円/㎡ | 11,800,000円 | 8 |
| 4 | 桜木町 | 小松市 | 382,941円/㎡ | 11,217,647円 | 17 |
| 5 | 天神町 | 小松市 | 382,222円/㎡ | 32,077,778円 | 9 |
| 6 | 育成町 | 小松市 | 366,923円/㎡ | 14,700,000円 | 13 |
| 7 | 不動島町 | 小松市 | 364,545円/㎡ | 22,863,636円 | 11 |
| 8 | 小寺町 | 小松市 | 353,571円/㎡ | 18,564,286円 | 14 |
| 9 | 京町 | 小松市 | 344,444円/㎡ | 15,033,333円 | 9 |
| 10 | 相生町 | 小松市 | 339,000円/㎡ | 21,270,000円 | 10 |
石川県 小松市の特徴
石川県 小松市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県 小松市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
石川県 小松市の主要駅
石川県 小松市の地区一覧
石川県 小松市の不動産市場について
石川県 小松市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
石川県 小松市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
石川県 小松市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小松駅周辺は特に平米単価が高く、 84,517円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
石川県 小松市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 石川県 小松市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に小松駅エリアの平米単価が 84,517円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
石川県 小松市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。