神奈川県 横浜市保土ケ谷区の不動産価格・相場情報
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天王町 | 相鉄本線 | 498,295円/㎡ | 54,734,297円 | 511 |
| 2 | 瀬谷 | 相鉄本線 | 393,333円/㎡ | 5,900,000円 | 1 |
| 3 | 星川(神奈川) | 路線情報なし | 360,072円/㎡ | 40,154,548円 | 1246 |
| 4 | 和田町 | 相鉄本線 | 313,749円/㎡ | 40,888,134円 | 1093 |
| 5 | 羽沢横浜国大 | 相鉄・JR直通線 | 308,433円/㎡ | 50,892,468円 | 58 |
| 6 | 保土ケ谷 | JR横須賀線 | 287,577円/㎡ | 34,539,792円 | 3001 |
| 7 | 上星川 | 相鉄本線 | 286,420円/㎡ | 36,671,165円 | 1336 |
| 8 | 三ツ沢上町 | ブルーライン | 284,679円/㎡ | 40,096,843円 | 443 |
| 9 | 東戸塚 | JR横須賀線 | 259,179円/㎡ | 32,510,958円 | 1112 |
| 10 | 鶴ケ峰 | 路線情報なし | 230,347円/㎡ | 25,039,494円 | 30 |
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮田町 | 横浜市保土ケ谷区 | 907,908円/㎡ | 45,397,500円 | 120 |
| 2 | 神戸町 | 横浜市保土ケ谷区 | 882,090円/㎡ | 40,231,045円 | 67 |
| 3 | 花見台 | 横浜市保土ケ谷区 | 830,000円/㎡ | 44,200,000円 | 5 |
| 4 | 月見台 | 横浜市保土ケ谷区 | 729,514円/㎡ | 49,950,000円 | 144 |
| 5 | 天王町 | 横浜市保土ケ谷区 | 706,875円/㎡ | 44,556,771円 | 192 |
| 6 | 岩間町 | 横浜市保土ケ谷区 | 702,410円/㎡ | 36,089,157円 | 83 |
| 7 | 霞台 | 横浜市保土ケ谷区 | 664,132円/㎡ | 37,246,108円 | 167 |
| 8 | 境木本町 | 横浜市保土ケ谷区 | 642,500円/㎡ | 40,195,455円 | 176 |
| 9 | 鎌谷町 | 横浜市保土ケ谷区 | 622,551円/㎡ | 36,097,571円 | 247 |
| 10 | 西谷町 | 横浜市保土ケ谷区 | 608,536円/㎡ | 30,549,096円 | 332 |
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の特徴
神奈川県 横浜市保土ケ谷区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 横浜市保土ケ谷区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の主要駅
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の地区一覧
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の不動産市場について
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 横浜市保土ケ谷区の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 横浜市保土ケ谷区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 天王町駅周辺は特に平米単価が高く、 498,295円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 横浜市保土ケ谷区では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 横浜市保土ケ谷区の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に天王町駅エリアの平米単価が 498,295円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 横浜市保土ケ谷区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。