神奈川県 綾瀬市の不動産価格・相場情報
神奈川県 綾瀬市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 綾瀬市の駅別平米単価ランキング
順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 鶴間 | 小田急江ノ島線 | 334,615円/㎡ | 27,605,769円 | 2 |
2 | 桜ケ丘 | 路線情報なし | 228,795円/㎡ | 23,996,324円 | 3 |
3 | 相模大塚 | 相鉄本線 | 213,151円/㎡ | 23,751,276円 | 134 |
4 | かしわ台 | 相鉄本線 | 206,956円/㎡ | 27,328,974円 | 559 |
5 | さがみ野 | 相鉄本線 | 192,659円/㎡ | 27,163,587円 | 538 |
6 | 高座渋谷 | 小田急江ノ島線 | 181,357円/㎡ | 25,405,164円 | 45 |
7 | 社家 | JR相模線 | 170,196円/㎡ | 27,231,373円 | 2 |
8 | 長後 | 小田急江ノ島線 | 165,206円/㎡ | 25,368,464円 | 1186 |
9 | 厚木 | JR相模線 | 152,381円/㎡ | 16,000,000円 | 1 |
10 | 海老名 | JR相模線 | 148,604円/㎡ | 26,130,847円 | 934 |
神奈川県 綾瀬市の地区別平米単価ランキング
順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 深谷 | 綾瀬市 | 803,725円/㎡ | 36,967,647円 | 102 |
2 | 蓼川 | 綾瀬市 | 605,841円/㎡ | 25,034,513円 | 113 |
3 | 寺尾釜田 | 綾瀬市 | 537,619円/㎡ | 33,083,333円 | 84 |
4 | 小園 | 綾瀬市 | 512,004円/㎡ | 54,064,549円 | 244 |
5 | 寺尾台 | 綾瀬市 | 496,667円/㎡ | 34,576,515円 | 132 |
6 | 小園南 | 綾瀬市 | 487,179円/㎡ | 26,307,692円 | 39 |
7 | 寺尾本町 | 綾瀬市 | 472,500円/㎡ | 29,051,316円 | 76 |
8 | 深谷中 | 綾瀬市 | 466,393円/㎡ | 43,647,580円 | 219 |
9 | 早川 | 綾瀬市 | 449,695円/㎡ | 31,479,174円 | 121 |
10 | 寺尾北 | 綾瀬市 | 436,685円/㎡ | 26,192,697円 | 178 |
神奈川県 綾瀬市の特徴
神奈川県 綾瀬市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 綾瀬市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 綾瀬市の主要駅
神奈川県 綾瀬市の地区一覧
神奈川県 綾瀬市の不動産市場について
神奈川県 綾瀬市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 綾瀬市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 綾瀬市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鶴間駅周辺は特に平米単価が高く、 334,615円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 綾瀬市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 綾瀬市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に鶴間駅エリアの平米単価が 334,615円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 綾瀬市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。