神奈川県 茅ヶ崎市の不動産価格・相場情報
神奈川県 茅ヶ崎市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 茅ヶ崎市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 辻堂 | JR東海道本線(東京～熱海) | 361,778円/㎡ | 42,249,656円 | 2340 |
| 2 | 茅ケ崎 | JR東海道本線(東京～熱海) | 323,794円/㎡ | 40,296,260円 | 7225 |
| 3 | 宮山 | JR相模線 | 293,571円/㎡ | 22,275,000円 | 2 |
| 4 | 平塚 | JR東海道本線(東京～熱海) | 251,243円/㎡ | 27,514,534円 | 42 |
| 5 | 湘南台 | 小田急江ノ島線 | 227,273円/㎡ | 25,000,000円 | 1 |
| 6 | 香川(神奈川) | 路線情報なし | 224,123円/㎡ | 28,856,062円 | 922 |
| 7 | 北茅ケ崎 | JR相模線 | 217,595円/㎡ | 21,195,928円 | 64 |
| 8 | 門沢橋 | JR相模線 | 190,000円/㎡ | 19,000,000円 | 1 |
| 9 | 寒川 | JR相模線 | 114,722円/㎡ | 41,735,023円 | 24 |
神奈川県 茅ヶ崎市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 代官町 | 茅ヶ崎市 | 1,209,314円/㎡ | 35,137,255円 | 51 |
| 2 | 白浜町 | 茅ヶ崎市 | 1,105,128円/㎡ | 35,743,590円 | 39 |
| 3 | 浜竹 | 茅ヶ崎市 | 1,090,630円/㎡ | 45,753,582円 | 349 |
| 4 | 東海岸南 | 茅ヶ崎市 | 1,034,775円/㎡ | 48,827,467円 | 519 |
| 5 | 常盤町 | 茅ヶ崎市 | 1,025,484円/㎡ | 37,080,645円 | 62 |
| 6 | 東海岸北 | 茅ヶ崎市 | 1,023,540円/㎡ | 46,982,020円 | 500 |
| 7 | 松浪 | 茅ヶ崎市 | 1,010,129円/㎡ | 48,206,789円 | 147 |
| 8 | 富士見町 | 茅ヶ崎市 | 948,333円/㎡ | 37,271,833円 | 78 |
| 9 | 菱沼 | 茅ヶ崎市 | 905,824円/㎡ | 34,020,878円 | 296 |
| 10 | 美住町 | 茅ヶ崎市 | 885,396円/㎡ | 36,815,108円 | 139 |
神奈川県 茅ヶ崎市の特徴
神奈川県 茅ヶ崎市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 茅ヶ崎市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 茅ヶ崎市の主要駅
神奈川県 茅ヶ崎市の地区一覧
神奈川県 茅ヶ崎市の不動産市場について
神奈川県 茅ヶ崎市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 茅ヶ崎市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 茅ヶ崎市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 辻堂駅周辺は特に平米単価が高く、 361,778円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 茅ヶ崎市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 茅ヶ崎市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に辻堂駅エリアの平米単価が 361,778円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 茅ヶ崎市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。