福岡県 春日市の不動産価格・相場情報
福岡県 春日市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 春日市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 春日原 | 西鉄天神大牟田線 | 350,385円/㎡ | 62,412,857円 | 271 |
| 2 | 雑餉隈 | 西鉄天神大牟田線 | 274,613円/㎡ | 24,715,170円 | 2 |
| 3 | 笹原 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 225,232円/㎡ | 36,156,409円 | 23 |
| 4 | 白木原 | 西鉄天神大牟田線 | 222,134円/㎡ | 36,315,029円 | 15 |
| 5 | 春日(福岡) | 路線情報なし | 215,317円/㎡ | 35,166,231円 | 1166 |
| 6 | 南福岡 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 196,729円/㎡ | 33,639,361円 | 693 |
| 7 | 大野城 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 187,667円/㎡ | 32,175,707円 | 496 |
| 8 | 博多南 | JR博多南線 | 178,795円/㎡ | 32,822,676円 | 1268 |
| 9 | 井尻 | 西鉄天神大牟田線 | 174,048円/㎡ | 31,507,027円 | 509 |
| 10 | 大橋(福岡) | 路線情報なし | 169,786円/㎡ | 26,329,464円 | 3 |
福岡県 春日市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 春日原東町 | 春日市 | 782,917円/㎡ | 56,891,667円 | 72 |
| 2 | 大土居 | 春日市 | 494,107円/㎡ | 30,008,929円 | 56 |
| 3 | 春日 | 春日市 | 468,139円/㎡ | 37,036,111円 | 144 |
| 4 | 泉 | 春日市 | 453,922円/㎡ | 25,490,196円 | 51 |
| 5 | 光町 | 春日市 | 437,816円/㎡ | 28,928,736円 | 87 |
| 6 | 千歳町 | 春日市 | 421,102円/㎡ | 28,371,186円 | 118 |
| 7 | 惣利 | 春日市 | 389,889円/㎡ | 30,834,444円 | 90 |
| 8 | 岡本 | 春日市 | 363,818円/㎡ | 25,810,909円 | 55 |
| 9 | ちくし台 | 春日市 | 357,895円/㎡ | 28,106,579円 | 76 |
| 10 | 原町 | 春日市 | 347,857円/㎡ | 38,892,857円 | 28 |
福岡県 春日市の特徴
福岡県 春日市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 春日市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 春日市の主要駅
福岡県 春日市の地区一覧
福岡県 春日市の不動産市場について
福岡県 春日市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 春日市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 春日市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 春日原駅周辺は特に平米単価が高く、 350,385円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 春日市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 春日市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に春日原駅エリアの平米単価が 350,385円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 春日市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。