福岡県 粕屋郡粕屋町の不動産価格・相場情報
福岡県 粕屋郡粕屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 粕屋郡粕屋町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長者原 | 福北ゆたか線 | 190,544円/㎡ | 33,858,653円 | 274 |
| 2 | 柚須 | 福北ゆたか線 | 182,602円/㎡ | 45,726,239円 | 192 |
| 3 | 伊賀 | JR香椎線(香椎～宇美) | 174,946円/㎡ | 41,275,046円 | 176 |
| 4 | 原町 | 福北ゆたか線 | 169,691円/㎡ | 34,307,105円 | 298 |
| 5 | 酒殿 | JR香椎線(香椎～宇美) | 160,014円/㎡ | 49,632,649円 | 126 |
| 6 | 三苫 | 西鉄貝塚線 | 120,000円/㎡ | 15,000,000円 | 1 |
| 7 | 門松 | 福北ゆたか線 | 111,817円/㎡ | 30,691,225円 | 109 |
| 8 | 土井 | JR香椎線(香椎～宇美) | 105,741円/㎡ | 30,058,964円 | 36 |
| 9 | 箱崎 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 100,000円/㎡ | 82,000,000円 | 1 |
| 10 | 香椎 | JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) | 60,000円/㎡ | 10,500,000円 | 1 |
福岡県 粕屋郡粕屋町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 内橋東 | 粕屋郡粕屋町 | 553,571円/㎡ | 33,714,286円 | 14 |
| 2 | 若宮 | 粕屋郡粕屋町 | 400,698円/㎡ | 51,653,488円 | 43 |
| 3 | 長者原西 | 粕屋郡粕屋町 | 389,355円/㎡ | 33,454,839円 | 31 |
| 4 | 大字大隈 | 粕屋郡粕屋町 | 371,452円/㎡ | 62,602,381円 | 42 |
| 5 | 駕与丁 | 粕屋郡粕屋町 | 352,333円/㎡ | 30,916,667円 | 30 |
| 6 | 大字酒殿 | 粕屋郡粕屋町 | 341,053円/㎡ | 29,815,789円 | 57 |
| 7 | 長者原東 | 粕屋郡粕屋町 | 340,774円/㎡ | 31,690,476円 | 84 |
| 8 | 原町 | 粕屋郡粕屋町 | 340,367円/㎡ | 40,169,725円 | 109 |
| 9 | 仲原 | 粕屋郡粕屋町 | 338,714円/㎡ | 33,798,214円 | 56 |
| 10 | 大字仲原 | 粕屋郡粕屋町 | 337,634円/㎡ | 67,482,824円 | 131 |
福岡県 粕屋郡粕屋町の特徴
福岡県 粕屋郡粕屋町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 粕屋郡粕屋町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 粕屋郡粕屋町の主要駅
福岡県 粕屋郡粕屋町の地区一覧
福岡県 粕屋郡粕屋町の不動産市場について
福岡県 粕屋郡粕屋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 粕屋郡粕屋町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 粕屋郡粕屋町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 長者原駅周辺は特に平米単価が高く、 190,544円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 粕屋郡粕屋町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 粕屋郡粕屋町の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に長者原駅エリアの平米単価が 190,544円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 粕屋郡粕屋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。