JR香椎線(香椎～宇美) 酒殿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 酒殿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 酒殿
所在地 福岡県 粕屋郡粕屋町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

酒殿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、酒殿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 203件（Displaying property transactions 1 - 50 of 203 in total） 平均価格: 41,654,000円 平均㎡単価: 384,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 王子 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲仲原 10分 12,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字植木 20分 80,000,000円 1600.0 50,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 酒殿 5分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字植木 10分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 酒殿 7分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 志免 25分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 酒殿 5分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字植木 12分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字植木 14分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字酒殿 6分 6,400,000円 1100.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒殿 9分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志免中央 27分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植木 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片峰中央 30分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植木 7分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 酒殿 2分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志免 25分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 酒殿 2分 67,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志免 25分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字植木 9分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒殿 4分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字植木 6分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字植木 8分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 5分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 5分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向ヶ丘 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 4分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 4分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 9分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 酒殿 5分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 3分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 酒殿 3分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 5分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酒殿 2分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 4分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 4分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字植木 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 2分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒殿 3分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 6分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 5分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南里 26分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 4分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 2分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字酒殿 2分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 5分 46,000,000円 205.0 224,390円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 5分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酒殿 3分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。酒殿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

酒殿駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 酒殿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

酒殿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡粕屋町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。