長崎県 東彼杵郡波佐見町の不動産価格・相場情報
長崎県 東彼杵郡波佐見町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長崎県 東彼杵郡波佐見町の駅別平米単価ランキング
長崎県 東彼杵郡波佐見町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長野郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 101,794円/㎡ | 8,354,118円 | 34 |
| 2 | 志折郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 96,846円/㎡ | 11,715,385円 | 13 |
| 3 | 宿郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 92,599円/㎡ | 12,945,619円 | 105 |
| 4 | 岳辺田郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 76,786円/㎡ | 8,507,143円 | 14 |
| 5 | 野々川郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 75,140円/㎡ | 621,000円 | 5 |
| 6 | 湯無田郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 70,028円/㎡ | 10,169,444円 | 36 |
| 7 | 折敷瀬郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 61,642円/㎡ | 21,524,030円 | 67 |
| 8 | 川内郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 60,000円/㎡ | 14,260,000円 | 5 |
| 9 | 金屋郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 57,417円/㎡ | 6,383,333円 | 12 |
| 10 | 稗木場郷 | 東彼杵郡波佐見町 | 49,883円/㎡ | 10,836,111円 | 18 |
長崎県 東彼杵郡波佐見町の特徴
長崎県 東彼杵郡波佐見町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県 東彼杵郡波佐見町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
長崎県 東彼杵郡波佐見町の主要駅
長崎県 東彼杵郡波佐見町の地区一覧
長崎県 東彼杵郡波佐見町の不動産市場について
長崎県 東彼杵郡波佐見町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長崎県 東彼杵郡波佐見町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長崎県 東彼杵郡波佐見町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 早岐駅周辺は特に平米単価が高く、 47,349円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長崎県 東彼杵郡波佐見町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長崎県 東彼杵郡波佐見町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に早岐駅エリアの平米単価が 47,349円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長崎県 東彼杵郡波佐見町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。