兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,585,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 42

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 39,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 24

魚崎南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、魚崎南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 1 - 50 of 450 in total） 平均価格: 29,486,000円 平均㎡単価: 422,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎南町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎南町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 魚崎南町 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎南町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 魚崎南町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚崎南町 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚崎南町 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 8分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚崎南町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚崎南町 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 10分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 魚崎南町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 魚崎南町 15分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2015年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 魚崎南町 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 魚崎南町 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 魚崎南町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 魚崎南町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 魚崎南町 8分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 魚崎南町 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 魚崎南町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 魚崎南町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 魚崎南町 8分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 魚崎南町 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 魚崎南町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

魚崎南町の特徴

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区魚崎南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,486,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。