価格概要

中古マンション等

平均価格 44,423,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 105,250,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 154,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 6

住吉本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 256件(Displaying property transactions 1 - 50 of 256 in total) 平均価格: 62,442,000円 平均㎡単価: 987,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉本町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉本町 4分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK+S
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉本町 4分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉本町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉本町 3分 75,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 3分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 住吉本町 6分 150,000,000円 290.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 2分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉本町 10分 89,000,000円 150.0 593,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 2分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1969年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉本町 6分 87,000,000円 140.0 621,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉本町 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK+S
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉本町 2分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉本町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉本町 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉本町 3分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉本町 9分 490,000,000円 1400.0 350,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 3分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉本町 3分 36,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉本町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉本町 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 6分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 6分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 2分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 5分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 3分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉本町 6分 160,000,000円 220.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉本町 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉本町 3分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉本町 1分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉本町 5分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉本町 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉本町 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉本町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉本町 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

住吉本町の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉本町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 62,442,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。