東京都杉並区上荻の不動産価格・相場情報

東京都杉並区上荻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,928,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 77,750,000万円
平米単価 6,575,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 114,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 18

上荻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上荻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 501 - 550 of 723 in total） 平均価格: 54,096,000円 平均㎡単価: 2,127,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 上荻 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 上荻 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 上荻 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 上荻 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上荻 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 上荻 16分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荻 12分 44,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上荻 14分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 上荻 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上荻 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上荻 12分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荻 12分 59,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上荻 14分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上荻 9分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上荻 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上荻 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上荻 14分 39,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上荻 11分 81,000,000円 135.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上荻 11分 110,000,000円 210.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上荻 11分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上荻 11分 88,000,000円 160.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻 11分 51,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻 14分 88,000,000円 175.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻 13分 63,000,000円 120.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻 11分 56,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上荻 14分 65,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上荻 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上荻 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荻 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荻 13分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上荻 12分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上荻 17分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荻 13分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荻 10分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上荻 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荻 14分 82,000,000円 220.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荻 14分 43,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上荻 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荻 11分 62,000,000円 200.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上荻 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上荻 9分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荻 6分 360,000,000円 270.0 1,333,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荻 12分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上荻 10分 65,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上荻 15分 75,000,000円 185.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上荻の特徴

東京都杉並区上荻は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区上荻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区上荻の不動産市場について

東京都杉並区上荻の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区上荻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区上荻では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,096,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区上荻では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区上荻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。