東京都杉並区上荻の不動産価格・相場情報

東京都杉並区上荻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,928,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 77,750,000万円
平米単価 6,575,000円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 114,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 18

上荻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上荻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 601 - 650 of 723 in total） 平均価格: 49,128,000円 平均㎡単価: 1,690,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上荻 13分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上荻 9分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荻 14分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上荻 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上荻 11分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上荻 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上荻 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上荻 14分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上荻 15分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上荻 13分 58,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上荻 10分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 9分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上荻 8分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 17分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 16分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上荻 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 上荻 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上荻 14分 74,000,000円 155.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上荻 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 上荻 14分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上荻 14分 84,000,000円 165.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上荻 17分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上荻 13分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上荻 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上荻 4分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上荻 9分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荻 12分 31,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上荻 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 上荻 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上荻 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上荻 14分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上荻 4分 75,000,000円 130.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上荻 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上荻 15分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上荻 13分 70,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上荻 11分 46,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上荻 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上荻 11分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 上荻 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 上荻 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 上荻 11分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上荻 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上荻 6分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荻 15分 57,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荻 8分 55,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上荻 18分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 上荻 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上荻の特徴

東京都杉並区上荻は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区上荻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区上荻の不動産市場について

東京都杉並区上荻の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区上荻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区上荻では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,128,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区上荻では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区上荻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。