岡山県岡山市中区原尾島の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区原尾島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,437,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 40,950,000万円
平米単価 1,065,000円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 34,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 13

原尾島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原尾島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 223件（Displaying property transactions 101 - 150 of 223 in total） 平均価格: 26,666,000円 平均㎡単価: 467,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 原尾島 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 原尾島 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 原尾島 30分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 原尾島 30分 24,000,000円 270.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 原尾島 30分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 原尾島 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 原尾島 30分 46,000,000円 540.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 原尾島 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 原尾島 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 原尾島 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 原尾島 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 原尾島 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 原尾島 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 原尾島 30分 49,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 原尾島 30分 40,000,000円 490.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 原尾島 30分 66,000,000円 980.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 原尾島 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 原尾島 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 原尾島 30分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 原尾島 24分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 原尾島 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 原尾島 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 原尾島 30分 30,000,000円 430.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原尾島 30分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 原尾島 23分 23,000,000円 380.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 原尾島 30分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 原尾島 30分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 原尾島 21分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 原尾島 25分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 原尾島 21分 4,900,000円 55.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 原尾島 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 原尾島 21分 17,000,000円 185.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 原尾島 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 原尾島 23分 4,000,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 原尾島 30分 55,000,000円 540.0 101,852円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 原尾島 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 原尾島 21分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 原尾島 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 原尾島 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 原尾島 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 原尾島 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 原尾島 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 原尾島 30分 7,300,000円 320.0 22,813円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 原尾島 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 原尾島 30分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 原尾島 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 原尾島 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 原尾島 30分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 原尾島 30分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 原尾島 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原尾島の特徴

岡山県岡山市中区原尾島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区原尾島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区原尾島の不動産市場について

岡山県岡山市中区原尾島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区原尾島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区原尾島では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,666,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区原尾島では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区原尾島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。