東京都世田谷区梅丘の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区梅丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 55,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 112,000,000万円
平米単価 9,950,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 88,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 14

梅丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 399件（Displaying property transactions 1 - 50 of 399 in total） 平均価格: 82,940,000円 平均㎡単価: 2,589,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅丘 7分 88,000,000円 100.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 梅丘 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅丘 9分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅丘 5分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅丘 4分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅丘 10分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 梅丘 11分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅丘 7分 71,000,000円 70.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 梅丘 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 梅丘 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅丘 10分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅丘 10分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅丘 5分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 5分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅丘 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅丘 9分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅丘 12分 65,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅丘 11分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅丘 9分 120,000,000円 140.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2009年 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅丘 10分 47,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 2分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅丘 10分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 梅丘 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 9分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅丘 8分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅丘 4分 160,000,000円 175.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梅丘 5分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅丘 2分 85,000,000円 90.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅丘 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 2分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅丘 9分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅丘 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅丘 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅丘 9分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅丘 2分 260,000,000円 145.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅丘 12分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅丘 3分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 梅丘 1分 380,000,000円 470.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅丘 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 梅丘 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅丘の特徴

東京都世田谷区梅丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区梅丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区梅丘の不動産市場について

東京都世田谷区梅丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区梅丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区梅丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 82,940,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区梅丘では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区梅丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。