東京都世田谷区上用賀の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区上用賀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 66,612,245万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 49

宅地(土地)

平均価格 103,888,889万円
平米単価 8,511,111円/㎡
価格範囲 73,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 380,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 4,800,000,000万円
データ件数 18

上用賀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上用賀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 644件（Displaying property transactions 1 - 50 of 644 in total） 平均価格: 80,080,000円 平均㎡単価: 1,849,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2002年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 18分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 10分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 11分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 22分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上用賀 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上用賀 21分 80,000,000円 90.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上用賀 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上用賀 16分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上用賀 15分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上用賀 16分 80,000,000円 90.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上用賀 11分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上用賀 10分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2002年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上用賀 10分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 上用賀 14分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 11分 280,000,000円 260.0 1,076,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上用賀 15分 100,000,000円 135.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上用賀 15分 130,000,000円 130.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 16分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上用賀 16分 95,000,000円 105.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上用賀 20分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 13分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上用賀 15分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上用賀 16分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 11分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上用賀 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 12分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2020年 木造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 11分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上用賀 15分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 11分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 11分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 19分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上用賀 10分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上用賀 14分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上用賀 20分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上用賀 20分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1968年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上用賀 18分 77,000,000円 80.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上用賀 11分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上用賀の特徴

東京都世田谷区上用賀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区上用賀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区上用賀の不動産市場について

東京都世田谷区上用賀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区上用賀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区上用賀では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 80,080,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区上用賀では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区上用賀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。