東京都世田谷区三宿の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区三宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,645,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 802,500,000万円
平米単価 13,700,000円/㎡
価格範囲 220,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 146,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 8

三宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 403件（Displaying property transactions 1 - 50 of 403 in total） 平均価格: 105,400,000円 平均㎡単価: 1,930,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三宿 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宿 7分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宿 11分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 三宿 10分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 12分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 12分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 13分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 12分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 12分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1975年 RC 3K
宅地(土地) 2024年第1四半期 三宿 15分 2,300,000,000円 860.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 11分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 三宿 11分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 11分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 7分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 12分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 10分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 三宿 10分 220,000,000円 140.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 12分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 12分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 10分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三宿 7分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宿 15分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三宿 13分 250,000,000円 480.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 9分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宿 15分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 12分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宿 14分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 12分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 12分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 7分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三宿 11分 300,000,000円 210.0 1,428,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 三宿 13分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 15分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 9分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 9分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 10分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 11分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 13分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 14分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 11分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 9分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三宿 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三宿の特徴

東京都世田谷区三宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区三宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区三宿の不動産市場について

東京都世田谷区三宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区三宿の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区三宿では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 105,400,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区三宿では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区三宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。