福岡県福岡市中央区高砂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,319,355万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 750,000,000万円
平米単価 21,500,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 267,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 5

高砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 451 - 500 of 550 in total） 平均価格: 22,356,000円 平均㎡単価: 479,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 高砂 6分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高砂 10分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 高砂 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 高砂 4分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高砂 8分 77,000,000円 260.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高砂 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高砂 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 高砂 5分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高砂 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第3四半期 高砂 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高砂 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高砂 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高砂 9分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 高砂 8分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高砂 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高砂 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 高砂 9分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高砂 6分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高砂 6分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高砂 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高砂 11分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高砂 0分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 高砂 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高砂 8分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 高砂 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 高砂 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 高砂 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 高砂 10分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高砂 11分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高砂 9分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 高砂 6分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 高砂 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 高砂 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高砂 8分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 高砂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 高砂 7分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 7分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 8分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 8分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 高砂 9分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂 7分 270,000,000円 290.0 931,034円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高砂 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高砂の特徴

福岡県福岡市中央区高砂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区高砂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場について

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区高砂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区高砂では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,356,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区高砂では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区高砂では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。