福岡県福岡市中央区高砂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,319,355万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 62

宅地(土地)

平均価格 750,000,000万円
平米単価 21,500,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 267,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 5

高砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 401 - 450 of 550 in total） 平均価格: 36,254,000円 平均㎡単価: 680,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 7分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高砂 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 12分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高砂 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高砂 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 8分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 高砂 5分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 9分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 7分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 7分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高砂 6分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 9分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高砂 10分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 4分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高砂 6分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 高砂 7分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 高砂 8分 120,000,000円 350.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 高砂 7分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 高砂 6分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 高砂 5分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 高砂 4分 550,000,000円 330.0 1,666,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 高砂 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 高砂 4分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高砂 9分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 高砂 6分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高砂 9分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 高砂 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高砂 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高砂 11分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高砂の特徴

福岡県福岡市中央区高砂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区高砂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場について

福岡県福岡市中央区高砂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区高砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区高砂では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,254,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区高砂では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区高砂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。