北海道札幌市中央区北３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,532,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 198,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 5

北３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件（Displaying property transactions 151 - 200 of 415 in total） 平均価格: 34,050,000円 平均㎡単価: 740,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 北３条西 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３条西 8分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３条西 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３条西 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 北３条西 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北３条西 7分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 北３条西 1分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北３条西 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北３条西 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北３条西 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北３条西 7分 65,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 北３条西 11分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北３条西 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北３条西 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北３条西 6分 90,000,000円 185.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 北３条西 6分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 北３条西 6分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 北３条西 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 北３条西 6分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北３条西 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 北３条西 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北３条西 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1986年 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 北３条西 9分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 北３条西 5分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 北３条西 6分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北３条西 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北３条西 10分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北３条西 10分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 北３条西 9分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北３条西 9分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 北３条西 7分 110,000,000円 330.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北３条西 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 北３条西 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北３条西 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1987年
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 4分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 13分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北３条西 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北３条西 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 北３条西 9分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 北３条西 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北３条西 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北３条西 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北３条西 9分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北３条西 6分 150,000,000円 650.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 北３条西 6分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北３条西 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３条西の特徴

北海道札幌市中央区北３条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北３条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北３条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北３条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北３条西では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北３条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。