北海道札幌市中央区北３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,532,353万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 198,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 5

北３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 415件（Displaying property transactions 201 - 250 of 415 in total） 平均価格: 28,244,000円 平均㎡単価: 275,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 14分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 9分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 13分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 7分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北３条西 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北３条西 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北３条西 6分 140,000,000円 450.0 311,111円/㎡ 1995年
中古マンション等 2018年第3四半期 北３条西 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北３条西 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北３条西 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北３条西 10分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 北３条西 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 北３条西 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北３条西 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北３条西 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 9分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1991年 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北３条西 5分 64,000,000円 290.0 220,690円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 7分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北３条西 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北３条西 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北３条西 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 北３条西 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北３条西 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北３条西 8分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北３条西 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 8分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 12分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 12分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 北３条西 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北３条西 9分 200,000,000円 600.0 333,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 北３条西 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北３条西 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 10分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 4分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 北３条西 10分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北３条西 8分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 北３条西 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 北３条西 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 北３条西 3分 49,000,000円 900.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北３条西の特徴

北海道札幌市中央区北３条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北３条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北３条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北３条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,244,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北３条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北３条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。