兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,208,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 24

森北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 334件（Displaying property transactions 301 - 334 of 334 in total） 平均価格: 53,350,000円 平均㎡単価: 930,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 森北町 4分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森北町 18分 64,000,000円 320.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森北町 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 森北町 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森北町 8分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森北町 9分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森北町 5分 67,000,000円 270.0 248,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森北町 8分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 森北町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森北町 13分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 森北町 7分 170,000,000円 310.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森北町 14分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 森北町 8分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 森北町 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森北町 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 森北町 3分 57,000,000円 185.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 森北町 1分 6,900,000円 20.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 森北町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 森北町 12分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 森北町 0分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 12分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 森北町 13分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 森北町 12分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 森北町 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 森北町 12分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 森北町 18分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 森北町 0分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 森北町 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 森北町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 森北町 8分 52,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 森北町 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 森北町 9分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 森北町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森北町の特徴

兵庫県神戸市東灘区森北町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区森北町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区森北町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区森北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区森北町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,350,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区森北町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区森北町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。