東京都小平市花小金井の不動産価格・相場情報

東京都小平市花小金井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 81,083,333万円
平米単価 3,116,667円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 54,814,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 54

花小金井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花小金井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 101 - 150 of 877 in total） 平均価格: 44,060,000円 平均㎡単価: 713,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花小金井 14分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花小金井 12分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花小金井 25分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花小金井 15分 55,000,000円 245.0 224,490円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 花小金井 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花小金井 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 花小金井 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 花小金井 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花小金井 25分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花小金井 4分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花小金井 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花小金井 25分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花小金井 18分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 花小金井 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花小金井 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 花小金井 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 花小金井 18分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 花小金井 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 花小金井 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花小金井 15分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 花小金井 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 花小金井 16分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 18分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 24分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 19分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 12分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 15分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 10分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花小金井 7分 40,000,000円 80.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 25分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 0分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 21分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 19分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花小金井 16分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花小金井 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 12分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花小金井 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花小金井の特徴

東京都小平市花小金井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小平市花小金井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都小平市花小金井の不動産市場について

東京都小平市花小金井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小平市花小金井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小平市花小金井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都小平市花小金井では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小平市花小金井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。