神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 54,172,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 84

宅地(土地)

平均価格 83,750,000万円
平米単価 4,172,500円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 113,684,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 19

鷺沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷺沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 682件（Displaying property transactions 601 - 650 of 682 in total） 平均価格: 67,306,000円 平均㎡単価: 1,245,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼 6分 60,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鷺沼 15分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼 8分 75,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼 14分 60,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鷺沼 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 鷺沼 13分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼 9分 120,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 鷺沼 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺沼 13分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 鷺沼 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺沼 14分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 鷺沼 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 鷺沼 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 鷺沼 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鷺沼 12分 110,000,000円 240.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鷺沼 10分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 鷺沼 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鷺沼 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鷺沼 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼 7分 57,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鷺沼 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鷺沼 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷺沼 7分 140,000,000円 360.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 鷺沼 13分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 鷺沼 10分 85,000,000円 290.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷺沼 12分 84,000,000円 130.0 646,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鷺沼 18分 97,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鷺沼 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷺沼 7分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 鷺沼 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鷺沼 21分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 鷺沼 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鷺沼 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鷺沼 13分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺沼 9分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷺沼 8分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺沼 7分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺沼 9分 630,000,000円 1600.0 393,750円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 鷺沼 15分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 鷺沼 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 鷺沼 14分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 鷺沼 10分 56,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺沼 7分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺沼 10分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷺沼 16分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺沼 14分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 鷺沼 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷺沼 7分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷺沼 7分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 鷺沼 6分 79,000,000円 110.0 718,182円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷺沼の特徴

神奈川県川崎市宮前区鷺沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市宮前区鷺沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場について

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市宮前区鷺沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市宮前区鷺沼では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 67,306,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市宮前区鷺沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。