静岡県静岡市駿河区石田の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区石田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 41,250,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 93,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 420,000,000万円
データ件数 7

石田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 137件（Displaying property transactions 1 - 50 of 137 in total） 平均価格: 52,244,000円 平均㎡単価: 10,986,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 石田 21分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 石田 26分 51,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石田 20分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 石田 28分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石田 0分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石田 26分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石田 25分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石田 20分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石田 20分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石田 25分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 石田 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石田 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石田 26分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石田 25分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石田 28分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石田 25分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石田 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石田 25分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石田 19分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石田 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石田 28分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石田 29分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石田 25分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石田 19分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 石田 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 28分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石田 20分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石田 28分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石田 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 石田 20分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 石田 24分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石田 19分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石田 30分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 石田 26分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石田 28分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石田 18分 150,000,000円 570.0 263,158円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 石田 20分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石田 28分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 石田 21分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 石田 19分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石田 25分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 石田 21分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第3四半期 石田 26分 55,000,000円 570.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石田 26分 6,200,000円 35.0 177,143円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石田 26分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 石田 25分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石田の特徴

静岡県静岡市駿河区石田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区石田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市駿河区石田の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区石田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区石田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区石田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,244,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区石田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区石田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。